栃木県芳賀郡茂木町大字小井戸字地境９６９番１の基準地価
栃木県茂木町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
7,300円/㎡
坪単価:
24,100円/坪
変動率:
1.4%
大字小井戸字地境の地価は芳賀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価7,300円/㎡は、芳賀郡の平均（約14,275円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。芳賀郡内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
7300円/㎡
前年比:
-1.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県芳賀郡茂木町大字小井戸字地境９６９番１
アクセス
茂木駅から3,600m
前面道路
62m
面積
359㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 7300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茂木-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 茂木 |
| 駅からの距離 | 3,600m |
| 前面道路幅員 | 62m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 6.2m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が散在する、農地、山林の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県芳賀郡茂木町大字小井戸字地境９６９番１の地価動向
栃木県芳賀郡茂木町大字小井戸字地境９６９番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,300円/㎡（坪単価24,100円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の7,600円/㎡（坪単価25,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の7,300円/㎡（坪単価24,100円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-1.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2024年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2023年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2022年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
栃木県芳賀郡茂木町大字小井戸字地境９６９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は茂木駅（3,600m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県芳賀郡茂木町大字茂木字町田１８２番１５ | 1.6km | 15,700円/㎡ | 51,900円/坪 | -3.1% | 茂木駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県芳賀郡茂木町大字茂木字横町１７２５番１外 | 1.9km | 20,100円/㎡ | 66,400円/坪 | -3.4% | 茂木駅(500m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 栃木県芳賀郡茂木町大字茂木字安養寺前７８３番１外 | 2.3km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -3.4% | 茂木駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県芳賀郡茂木町大字小井戸字地境９６９番１の基準地価 よくある質問
栃木県芳賀郡茂木町大字小井戸字地境９６９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。