栃木県芳賀郡茂木町大字茂木字横町１７２５番１外の基準地価
栃木県茂木町の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
19,500円/㎡
坪単価:
64,500円/坪
変動率:
3.0%
大字茂木字横町の地価は芳賀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,500円/㎡は、芳賀郡の平均（約13,875円/㎡）の約1.4倍です。芳賀郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
19500円/㎡
前年比:
-3.0%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
栃木県芳賀郡茂木町大字茂木字横町１７２５番１外
アクセス
茂木駅から500m
前面道路
11.5m
面積
287㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 茂木5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 茂木 |
| 駅からの距離 | 500m |
| 前面道路幅員 | 11.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北 11.5m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、店舗兼住宅等が連たんする既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県芳賀郡茂木町大字茂木字横町１７２５番１外の地価動向
栃木県芳賀郡茂木町大字茂木字横町１７２５番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,500円/㎡（坪単価64,500円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2022年（令和4年）の22,300円/㎡（坪単価73,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の19,500円/㎡（坪単価64,500円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は-3.30%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2025年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2024年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2023年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2022年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
栃木県芳賀郡茂木町大字茂木字横町１７２５番１外周辺のエリア概要
最寄り駅は茂木駅（500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県芳賀郡茂木町大字茂木字安養寺前７８３番１外 | 473m | 13,600円/㎡ | 45,000円/坪 | -2.9% | 茂木駅(250m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県芳賀郡茂木町大字茂木字町田１８２番１５ | 938m | 15,200円/㎡ | 50,200円/坪 | -3.2% | 茂木駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県芳賀郡茂木町大字小井戸字地境９６９番１ | 1.9km | 7,200円/㎡ | 23,800円/坪 | -1.4% | 茂木駅(3,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県芳賀郡茂木町大字茂木字横町１７２５番１外の基準地価 よくある質問
栃木県芳賀郡茂木町大字茂木字横町１７２５番１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。