栃木県那須塩原市東栄２丁目４０番３１７

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

21,400円/㎡

坪単価:

70,700円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 那須塩原-3

地価サマリー

地価公示価格

21400円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県那須塩原市東栄２丁目４０番３１７

アクセス

黒磯駅から400m

前面道路

58m

面積

330㎡

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詳細情報

地価公示価格	21400円/㎡
標準地・基準地コード	那須塩原-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	黒磯
駅からの距離	400m
前面道路幅員	58m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　5.8m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ駅周辺の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県那須塩原市東栄２丁目４０番３１７の地価動向

栃木県那須塩原市東栄２丁目４０番３１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,400円/㎡（坪単価70,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,400円/㎡（坪単価70,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.26%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2025年

-0.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2024年

-1.4%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2023年

-1.3%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2022年

-1.3%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2021年

-1.7%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2020年

-1.3%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2019年

-1.3%

¥23,300 /㎡

坪単価: 77,000円/坪

2018年

-2.9%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2016年

-2.0%

¥24,300 /㎡

坪単価: 80,300円/坪

2015年

-3.1%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2014年

-3.8%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2013年

-6.3%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2012年

-6.6%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2011年

-5.0%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2010年

-5.6%

¥32,000 /㎡

坪単価: 105,800円/坪

2009年

-4.0%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2008年

-3.3%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2007年

-3.9%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2006年

-6.9%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2005年

-7.3%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2004年

-7.4%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2003年

-4.4%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2002年

-1.6%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2001年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2000年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

1999年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

1998年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

1997年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

1996年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

1995年

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須塩原市大原間字北後５４５番６	39,100円/㎡	129,300円/坪	-0.5%	那須塩原駅(0m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県那須塩原市黒磯幸町４２番９０外	30,300円/㎡	100,200円/坪	-1.3%	黒磯駅(290m)	商業地	治療院兼住宅	詳細
栃木県那須塩原市弥生町２４７番２２外	25,700円/㎡	85,000円/坪	-1.2%	黒磯駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市並木町１１６番１７１	17,700円/㎡	58,500円/坪	-0.6%	黒磯駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須塩原市清住町９４番１７０外	19,400円/㎡	64,100円/坪	-0.5%	黒磯駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細