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那須塩原市の年間地価公示価格推移
那須塩原市の地価公示価格の平均価格推移（2005年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
那須塩原市の地価動向
栃木県那須塩原市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25308円/㎡（坪単価83,700円）で、 前年比-1.4%となっています。 2005年（平成17年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2005年〜2025年）の最高価格は2005年（平成17年）の49,458円/㎡（坪単価163,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の25,308円/㎡（坪単価83,700円）でした。 20年連続で下落傾向にあり、 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.46%となっています。 緩やかな下落トレンドが20年見られ、直近11年間の年平均成長率は-1.46%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥25,308 /㎡
坪単価 83,700円/坪
地点数: 12箇所
2024年（令和6年）
¥25,650 /㎡
坪単価 84,800円/坪
地点数: 12箇所
2023年（令和5年）
¥26,000 /㎡
坪単価 86,000円/坪
地点数: 12箇所
2022年（令和4年）
¥26,375 /㎡
坪単価 87,200円/坪
地点数: 12箇所
那須塩原市の地価公示価格マップ
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那須塩原市の地価公示価格に関するよくある質問
那須塩原市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県那須塩原市永田町８２６番２外 | 42,100 | 139,200円/坪 | -1.6% | 商業地 | 西那須野駅（120m） | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市大原間字北後５４５番６ | 39,300 | 129,900円/坪 | -0.5% | 商業地 | 那須塩原駅（0m） | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市黒磯幸町４２番９０外 | 30,700 | 101,500円/坪 | -1.3% | 商業地 | 黒磯駅（290m） | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市下永田３丁目１１７２番１２ | 28,400 | 93,900円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 西那須野駅（900m） | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市塩原字古町７３８番外 | 27,400 | 90,600円/坪 | -2.8% | 商業地 | 西那須野駅（21,000m） | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市弥生町２４７番２２外 | 26,000 | 86,000円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 黒磯駅（1,000m） | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市高柳字関谷道東２番１１５ | 23,700 | 78,300円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 西那須野駅（1,600m） | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市東栄２丁目４０番３１７ | 21,500 | 71,100円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 黒磯駅（400m） | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市清住町９４番１７０外 | 19,500 | 64,500円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 黒磯駅（1,900m） | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市並木町１１６番１７１ | 17,800 | 58,800円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 黒磯駅（2,900m） | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市中塩原字時ケ崎３５９番１０ | 14,700 | 48,600円/坪 | -3.3% | 住宅地 | 西那須野駅（23,000m） | 詳細 |
| 栃木県那須塩原市関谷字街道東１２２８番４ | 12,600 | 41,700円/坪 | -2.3% | 住宅地 | 西那須野駅（10,000m） | 詳細 |
栃木県の他のエリア公示地価を見る
宇都宮市
平均価格:
85,567円/㎡
(約282,900円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 116地点
足利市
平均価格:
28,123円/㎡
(約93,000円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 40地点
栃木市
平均価格:
23,794円/㎡
(約78,700円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 55地点
佐野市
平均価格:
27,184円/㎡
(約89,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 41地点
鹿沼市
平均価格:
29,429円/㎡
(約97,300円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 28地点
日光市
平均価格:
27,000円/㎡
(約89,300円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 13地点
小山市
平均価格:
43,644円/㎡
(約144,300円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 37地点
真岡市
平均価格:
25,482円/㎡
(約84,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 24地点
大田原市
平均価格:
27,171円/㎡
(約89,800円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 7地点
矢板市
平均価格:
25,980円/㎡
(約85,900円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 5地点
那須塩原市
平均価格:
25,308円/㎡
(約83,700円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 12地点
さくら市
平均価格:
26,933円/㎡
(約89,000円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 6地点
那須烏山市
平均価格:
14,683円/㎡
(約48,500円/坪)
前年比:
-2.9%
地点数: 6地点
下野市
平均価格:
40,788円/㎡
(約134,800円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 18地点
上三川町
平均価格:
28,713円/㎡
(約94,900円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 8地点
益子町
平均価格:
19,200円/㎡
(約63,500円/坪)
前年比:
-2.0%
地点数: 3地点
茂木町
平均価格:
15,967円/㎡
(約52,800円/坪)
前年比:
-3.7%
地点数: 3地点
市貝町
平均価格:
18,233円/㎡
(約60,300円/坪)
前年比:
-2.8%
地点数: 3地点
芳賀町
平均価格:
17,950円/㎡
(約59,300円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 4地点
壬生町
平均価格:
32,317円/㎡
(約106,800円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 12地点
野木町
平均価格:
32,850円/㎡
(約108,600円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 8地点
塩谷町
平均価格:
12,000円/㎡
(約39,700円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 2地点
高根沢町
平均価格:
32,714円/㎡
(約108,100円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 9地点
那須町
平均価格:
16,700円/㎡
(約55,200円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 3地点
那珂川町
平均価格:
14,133円/㎡
(約46,700円/坪)
前年比:
-2.7%
地点数: 3地点