上三川町（栃木県）

坪単価・地価公示価格 2026年 (令和8年)

栃木県上三川町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,738円/㎡（坪単価95,000円）で、 前年比-0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の51,289円/㎡（坪単価169,600円）、 最低価格は2017年（平成29年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+9.50%となっています。 直近31年は連続して下落していますが、直近10年間の年平均成長率は9.50%とプラスです。これは、過去の大きな上昇からの調整局面である可能性、または直近の下落幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。