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真岡市の年間地価公示価格推移
真岡市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
真岡市の地価動向
栃木県真岡市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,482円/㎡（坪単価84,200円）で、 前年比-0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の69,314円/㎡（坪単価229,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の22,967円/㎡（坪単価75,900円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.75%となっています。 緩やかな下落トレンドが31年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.75%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
-0.1%
¥25,482 /㎡
坪単価 84,200円/坪
地点数: 24箇所
2024年（令和6年）
-0.4%
¥25,873 /㎡
坪単価 85,500円/坪
地点数: 24箇所
2023年（令和5年）
-0.7%
¥24,816 /㎡
坪単価 82,000円/坪
地点数: 22箇所
2022年（令和4年）
-0.7%
¥24,984 /㎡
坪単価 82,600円/坪
地点数: 22箇所
真岡市の地価公示価格マップ
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真岡市の地価公示価格に関するよくある質問
真岡市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県真岡市大谷本町２番７外 | 42,200 | 139,500円/坪 | 0.0% | 商業地 | 真岡駅（900m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市台町字台町４１４２番１ | 39,600 | 130,900円/坪 | 0.0% | 商業地 | 真岡駅（450m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市荒町字荒町１０８９番１ | 39,200 | 129,600円/坪 | 0.3% | 商業地 | 真岡駅（1,000m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市熊倉３丁目２０番３ | 36,700 | 121,300円/坪 | 0.0% | 商業地 | 真岡駅（1,400m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市並木町３丁目２６番６外 | 36,000 | 119,000円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 真岡駅（840m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７ | 35,400 | 117,000円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 北真岡駅（600m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市東光寺２丁目８番６ | 33,600 | 111,100円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 真岡駅（2,300m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市大谷台町２５番７ | 33,300 | 110,100円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 真岡駅（1,300m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市田町１２番９ | 30,100 | 99,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 真岡駅（1,100m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市熊倉町字大谷３４０１番６ | 29,700 | 98,200円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 真岡駅（1,100m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市長田２丁目１２番１１外 | 29,300 | 96,900円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 真岡駅（3,700m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市台町字城内４２０２番４外 | 28,300 | 93,600円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 真岡駅（550m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市八木岡字鬼越２０４番１９ | 24,400 | 80,700円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 真岡駅（2,000m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市久下田西４丁目１１２番 | 22,900 | 75,700円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 久下田駅（700m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市石島字上城８０２番１２ | 20,000 | 66,100円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 久下田駅（280m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市久下田字西木戸４８６番１６ | 19,000 | 62,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 久下田駅（900m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市松山町２１番３外 | 18,900 | 62,500円/坪 | 5.6% | 工業地 | 寺内駅（1,600m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市中字間木堀山２５９番２外 | 12,300 | 40,700円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 寺内駅（3,000m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市西田井字西原２０２１番２ | 12,200 | 40,300円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 西田井駅（100m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市石島字東裏８５２番４ | 11,800 | 39,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 久下田駅（1,800m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市下籠谷字石法寺２８２１番 | 11,100 | 36,700円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 真岡駅（5,600m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市物井字桜町７３番２ | 10,400 | 34,400円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 寺内駅（4,300m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市京泉字経塚２１５３番７外 | 9,680 | 32,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 西田井駅（4,600m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市熊倉３丁目１４番１０外 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
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-2.7%