スマプロ不動産価格相場真岡市の地価公示価格の注目地点
真岡市の地価公示価格ランキング
真岡市の住宅地ランキング
真岡市の商業地ランキング
真岡市の年間地価公示価格推移
真岡市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
真岡市の地価動向
栃木県真岡市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25482円/㎡（坪単価84,200円）で、 前年比-0.1%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の69,314円/㎡（坪単価229,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の22,967円/㎡（坪単価75,900円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.75%となっています。 緩やかな下落トレンドが31年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.75%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥25,482 /㎡
坪単価 84,200円/坪
地点数: 24箇所
2024年（令和6年）
¥25,873 /㎡
坪単価 85,500円/坪
地点数: 24箇所
2023年（令和5年）
¥24,816 /㎡
坪単価 82,000円/坪
地点数: 22箇所
2022年（令和4年）
¥24,984 /㎡
坪単価 82,600円/坪
地点数: 22箇所
真岡市の地価公示価格マップ
マップを読み込み中...
真岡市の地価公示価格に関するよくある質問
真岡市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県真岡市大谷本町２番７外 | 42,200 | 139,500円/坪 | 0.0% | 商業地 | 真岡駅（900m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市台町字台町４１４２番１ | 39,600 | 130,900円/坪 | 0.0% | 商業地 | 真岡駅（450m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市荒町字荒町１０８９番１ | 39,200 | 129,600円/坪 | 0.3% | 商業地 | 真岡駅（1,000m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市熊倉３丁目２０番３ | 36,700 | 121,300円/坪 | 0.0% | 商業地 | 真岡駅（1,400m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市並木町３丁目２６番６外 | 36,000 | 119,000円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 真岡駅（840m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７ | 35,400 | 117,000円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 北真岡駅（600m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市東光寺２丁目８番６ | 33,600 | 111,100円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 真岡駅（2,300m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市大谷台町２５番７ | 33,300 | 110,100円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 真岡駅（1,300m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市田町１２番９ | 30,100 | 99,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 真岡駅（1,100m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市熊倉町字大谷３４０１番６ | 29,700 | 98,200円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 真岡駅（1,100m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市長田２丁目１２番１１外 | 29,300 | 96,900円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 真岡駅（3,700m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市台町字城内４２０２番４外 | 28,300 | 93,600円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 真岡駅（550m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市八木岡字鬼越２０４番１９ | 24,400 | 80,700円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 真岡駅（2,000m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市久下田西４丁目１１２番 | 22,900 | 75,700円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 久下田駅（700m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市石島字上城８０２番１２ | 20,000 | 66,100円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 久下田駅（280m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市久下田字西木戸４８６番１６ | 19,000 | 62,800円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 久下田駅（900m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市松山町２１番３外 | 18,900 | 62,500円/坪 | 5.6% | 工業地 | 寺内駅（1,600m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市中字間木堀山２５９番２外 | 12,300 | 40,700円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 寺内駅（3,000m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市西田井字西原２０２１番２ | 12,200 | 40,300円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 西田井駅（100m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市石島字東裏８５２番４ | 11,800 | 39,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 久下田駅（1,800m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市下籠谷字石法寺２８２１番 | 11,100 | 36,700円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 真岡駅（5,600m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市物井字桜町７３番２ | 10,400 | 34,400円/坪 | -1.0% | 住宅地 | 寺内駅（4,300m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市京泉字経塚２１５３番７外 | 9,680 | 32,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 西田井駅（4,600m） | 詳細 |
| 栃木県真岡市熊倉３丁目１４番１０外 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
栃木県の他のエリア公示地価を見る
宇都宮市
平均価格:
85,567円/㎡
(約282,900円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 116地点
足利市
平均価格:
28,123円/㎡
(約93,000円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 40地点
栃木市
平均価格:
23,794円/㎡
(約78,700円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 55地点
佐野市
平均価格:
27,184円/㎡
(約89,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 41地点
鹿沼市
平均価格:
29,429円/㎡
(約97,300円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 28地点
日光市
平均価格:
27,000円/㎡
(約89,300円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 13地点
小山市
平均価格:
43,644円/㎡
(約144,300円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 37地点
真岡市
平均価格:
25,482円/㎡
(約84,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 24地点
大田原市
平均価格:
27,171円/㎡
(約89,800円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 7地点
矢板市
平均価格:
25,980円/㎡
(約85,900円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 5地点
那須塩原市
平均価格:
25,308円/㎡
(約83,700円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 12地点
さくら市
平均価格:
26,933円/㎡
(約89,000円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 6地点
那須烏山市
平均価格:
14,683円/㎡
(約48,500円/坪)
前年比:
-2.9%
地点数: 6地点
下野市
平均価格:
40,788円/㎡
(約134,800円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 18地点
上三川町
平均価格:
28,713円/㎡
(約94,900円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 8地点
益子町
平均価格:
19,200円/㎡
(約63,500円/坪)
前年比:
-2.0%
地点数: 3地点
茂木町
平均価格:
15,967円/㎡
(約52,800円/坪)
前年比:
-3.7%
地点数: 3地点
市貝町
平均価格:
18,233円/㎡
(約60,300円/坪)
前年比:
-2.8%
地点数: 3地点
芳賀町
平均価格:
17,950円/㎡
(約59,300円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 4地点
壬生町
平均価格:
32,317円/㎡
(約106,800円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 12地点
野木町
平均価格:
32,850円/㎡
(約108,600円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 8地点
塩谷町
平均価格:
12,000円/㎡
(約39,700円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 2地点
高根沢町
平均価格:
32,714円/㎡
(約108,100円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 9地点
那須町
平均価格:
16,700円/㎡
(約55,200円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 3地点
那珂川町
平均価格:
14,133円/㎡
(約46,700円/坪)
前年比:
-2.7%
地点数: 3地点