栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７の公示地価
栃木県真岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,900円/㎡
坪単価:
118,700円/坪
変動率:
+1.4%
荒町の地価は真岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,900円/㎡は、真岡市の平均（約25,967円/㎡）の約1.4倍です。真岡市内24地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35900円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７
アクセス
北真岡駅から600m
前面道路
6.0m
面積
268㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 真岡-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 北真岡 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７の地価動向
栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,900円/㎡（坪単価118,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の34,900円/㎡（坪単価115,400円）でした。 直近21年間（2006年〜2026年）の年平均成長率は-1.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2025年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2024年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2021年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2020年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2016年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2014年
¥37,500 /㎡
坪単価: 124,000円/坪
2013年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2008年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2006年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2004年
¥56,900 /㎡
坪単価: 188,100円/坪
2003年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2002年
¥65,400 /㎡
坪単価: 216,200円/坪
1999年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
1997年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
1996年
¥74,000 /㎡
坪単価: 244,600円/坪
1995年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は北真岡駅（600m）です。バス停は最寄り約113mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県真岡市東光寺２丁目８番６ | 610m | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | 1.2% | 真岡駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市荒町字荒町１０８９番１ | 868m | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | 0.5% | 真岡駅(1,000m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市台町字城内４２０２番４外 | 1.1km | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | -0.7% | 真岡駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市台町字台町４１４２番１ | 1.4km | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | 0.0% | 真岡駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県真岡市並木町３丁目２６番６外 | 1.6km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 0.0% | 真岡駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７の地価公示価格 よくある質問
栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。