スマプロ不動産価格相場栃木県真岡市東光寺２丁目８番６
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,000円/㎡
坪単価:
112,400円/坪
変動率:
+1.2%
標準地番号: 真岡-19
地価サマリー
地価公示価格
34000円/㎡
前年比:
+1.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県真岡市東光寺２丁目８番６
アクセス
真岡駅から2,300m
前面道路
60m
面積
212㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 34000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 真岡-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 60(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 真岡 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整理済の新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県真岡市東光寺２丁目８番６の地価動向
栃木県真岡市東光寺２丁目８番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,000円/㎡（坪単価112,400円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の34,000円/㎡（坪単価112,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の33,000円/㎡（坪単価109,100円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
1.2%
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2025年
1.2%
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
2024年
0.6%
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2023年
0.0%
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2022年
-0.3%
¥33,000 /㎡
坪単価: 109,100円/坪
2021年
-0.6%
¥33,100 /㎡
坪単価: 109,400円/坪
2020年
-0.3%
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2019年
-0.6%
¥33,400 /㎡
坪単価: 110,400円/坪
2018年
¥33,600 /㎡
坪単価: 111,100円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県真岡市熊倉３丁目１４番１０外 | 35,800円/㎡ | 118,300円/坪 | - | 真岡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
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| 栃木県真岡市台町字城内４２０２番４外 | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | -0.7% | 真岡駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |