栃木県真岡市荒町字荒町１０８９番１の公示地価
栃木県真岡市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,400円/㎡
坪単価:
130,200円/坪
変動率:
+0.5%
荒町字荒町の地価は真岡市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,400円/㎡は、真岡市の平均（約25,967円/㎡）の約1.5倍です。真岡市内24地点中3位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39400円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
栃木県真岡市荒町字荒町１０８９番１
アクセス
真岡駅から1,000m
前面道路
19.0m
面積
356㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 真岡5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 真岡 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 19.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 東 19.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県真岡市荒町字荒町１０８９番１の地価動向
栃木県真岡市荒町字荒町１０８９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,400円/㎡（坪単価130,200円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の166,000円/㎡（坪単価548,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の39,100円/㎡（坪単価129,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.23%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2025年
¥39,200 /㎡
坪単価: 129,600円/坪
2024年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2023年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2022年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2021年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2020年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2019年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2018年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2016年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2015年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2014年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2013年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
2012年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2011年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2010年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2009年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
2008年
¥68,400 /㎡
坪単価: 226,100円/坪
2007年
¥71,300 /㎡
坪単価: 235,700円/坪
2006年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
2005年
¥83,800 /㎡
坪単価: 277,000円/坪
2004年
¥95,700 /㎡
坪単価: 316,400円/坪
2003年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2002年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2001年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
2000年
¥138,000 /㎡
坪単価: 456,200円/坪
1999年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
1998年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
1997年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
1996年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
1995年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
栃木県真岡市荒町字荒町１０８９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は真岡駅（1,000m）です。バス停は最寄り約108mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県真岡市台町字城内４２０２番４外 | 410m | 28,100円/㎡ | 92,900円/坪 | -0.7% | 真岡駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市田町１２番９ | 749m | 30,100円/㎡ | 99,500円/坪 | 0.0% | 真岡駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市台町字台町４１４２番１ | 782m | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | 0.0% | 真岡駅(450m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県真岡市荒町４丁目１９番１７ | 868m | 35,900円/㎡ | 118,700円/坪 | 1.4% | 北真岡駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県真岡市並木町３丁目２６番６外 | 1.0km | 36,000円/㎡ | 119,000円/坪 | 0.0% | 真岡駅(840m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県真岡市荒町字荒町１０８９番１の地価公示価格 よくある質問
栃木県真岡市荒町字荒町１０８９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。