栃木県真岡市白布ケ丘３番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県真岡市白布ケ丘３番４の基準地価は35,600円/㎡（坪単価約117,700円/坪）です。前年比は+0.3%です。

栃木県真岡市白布ケ丘３番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は真岡駅で、500mです。

栃木県真岡市白布ケ丘３番４の基準地価

栃木県真岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

35,600円/㎡

坪単価:

117,700円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 真岡-6

白布ケ丘の地価は真岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価35,600円/㎡は、真岡市の平均（約25,053円/㎡）の約1.4倍です。真岡市内16地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

35600円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県真岡市白布ケ丘３番４

アクセス

真岡駅から500m

前面道路

60m

面積

227㎡

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詳細情報

基準地価	35600円/㎡
標準地・基準地コード	真岡-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真岡
駅からの距離	500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が見られる区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県真岡市白布ケ丘３番４の地価動向

栃木県真岡市白布ケ丘３番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,600円/㎡（坪単価117,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の77,200円/㎡（坪単価255,200円）、最低価格は2024年（令和6年）の35,500円/㎡（坪単価117,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.65%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥35,600 /㎡

坪単価: 117,700円/坪

2024年

0.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2023年

-0.6%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2022年

-0.8%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2021年

-0.8%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2020年

-1.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2019年

-0.8%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2018年

-1.6%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2016年

-0.8%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2015年

-0.8%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2014年

-1.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2013年

-2.7%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2012年

-5.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2011年

-5.0%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2010年

-3.1%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2009年

-3.2%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2008年

-3.1%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2007年

-3.9%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2006年

-5.9%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2005年

-6.6%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2004年

-7.1%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2003年

-7.2%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2002年

-6.3%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2001年

-2.6%

¥71,500 /㎡

坪単価: 236,400円/坪

2000年

-1.9%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

1999年

-1.1%

¥74,800 /㎡

坪単価: 247,300円/坪

1998年

-2.1%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

1997年

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

栃木県真岡市白布ケ丘３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は真岡駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県真岡市下高間木１丁目１４番５	1.4km	42,400円/㎡	140,200円/坪	0.2%	真岡駅(2,300m)	商業地	店舗	詳細
栃木県真岡市上高間木３丁目１２番１０	1.4km	33,600円/㎡	111,100円/坪	1.5%	真岡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県真岡市上高間木１丁目８番１２	1.5km	34,800円/㎡	115,000円/坪	0.9%	真岡駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県真岡市高勢町２丁目１５０番	2.1km	25,300円/㎡	83,600円/坪	1.2%	真岡駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県真岡市西郷字大田山２５８５番１６５	2.5km	21,800円/㎡	72,100円/坪	-0.5%	真岡駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細