寺内（真岡市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の栃木県真岡市寺内の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
13,500円/㎡
坪単価 約44,600円/坪
前年比（町内平均）
-1.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
寺内の地価は真岡市で高い？町名別の平均・順位で比較
真岡市内の町名別順位
19位/ 22町
寺内の平均
13,500円/㎡
坪単価 約44,600円/坪
真岡市の調査地点平均
25,601円/㎡
寺内はその約0.5倍
寺内の地価は、真岡市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では真岡市内22町中19位です。真岡市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
寺内の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 870㎡ | 100万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 175㎡ | 180万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 200㎡ | 200万円 | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 1,500万円 | 5,700円/㎡ | 18,800円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 20万円 | 97円/㎡ | 300円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 530万円 | 4,600円/㎡ | 15,200円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地) | 490㎡ | 500万円 | 10,000円/㎡ | 33,100円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 500㎡ | 310万円 | 6,200円/㎡ | 20,500円/坪 | — |
| 2021年Q3 | 宅地(土地) | 490㎡ | 480万円 | 9,900円/㎡ | 32,700円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 2,000万円 | 4,000円/㎡ | 13,200円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
寺内の調査地点マップ
寺内の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県真岡市寺内字大野原１０２９番５２外基準地 | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 寺内（280m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
寺内の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。寺内の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。