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下野市の年間地価公示価格推移
下野市の地価公示価格の平均価格推移（2007年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
下野市の地価動向
栃木県下野市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40788円/㎡（坪単価134,800円）で、 前年比+1.1%となっています。 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の44,867円/㎡（坪単価148,300円）、 最低価格は2016年（平成28年）の37,688円/㎡（坪単価124,600円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.33%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近11年間の年平均成長率は0.33%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥40,788 /㎡
坪単価 134,800円/坪
地点数: 18箇所
2024年（令和6年）
¥40,133 /㎡
坪単価 132,700円/坪
地点数: 18箇所
2023年（令和5年）
¥39,400 /㎡
坪単価 130,200円/坪
地点数: 17箇所
2022年（令和4年）
¥39,622 /㎡
坪単価 131,000円/坪
地点数: 18箇所
下野市の地価公示価格マップ
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下野市の地価公示価格に関するよくある質問
下野市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県下野市祇園５丁目６番２ | 102,000 | 337,200円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 自治医大駅（1,000m） | 詳細 |
| 栃木県下野市緑５丁目１３番４ | 89,500 | 295,900円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 自治医大駅（1,400m） | 詳細 |
| 栃木県下野市石橋字宿並東側２９２番２ | 55,100 | 182,100円/坪 | 0.0% | 商業地 | 石橋駅（180m） | 詳細 |
| 栃木県下野市下古山２丁目６番７外 | 52,200 | 172,600円/坪 | 1.2% | 住宅地 | 石橋駅（1,300m） | 詳細 |
| 栃木県下野市小金井２丁目６番１２外 | 48,300 | 159,700円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 小金井駅（1,600m） | 詳細 |
| 栃木県下野市石橋字横塚８６９番３ | 47,000 | 155,400円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 石橋駅（810m） | 詳細 |
| 栃木県下野市花の木３丁目６７７番４０ | 39,200 | 129,600円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 石橋駅（1,400m） | 詳細 |
| 栃木県下野市仁良川字道光山１５７１番４３外 | 37,900 | 125,300円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 自治医大駅（3,200m） | 詳細 |
| 栃木県下野市小金井字東原２７９１番３ | 37,000 | 122,300円/坪 | 1.1% | 住宅地 | 小金井駅（900m） | 詳細 |
| 栃木県下野市石橋字牛井戸６３５番３外 | 36,000 | 119,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 石橋駅（800m） | 詳細 |
| 栃木県下野市上大領字東原２８４番１９ | 35,900 | 118,700円/坪 | 0.6% | 住宅地 | 石橋駅（1,600m） | 詳細 |
| 栃木県下野市川中子字東原３３２９番６２３外 | 34,600 | 114,400円/坪 | 1.5% | 住宅地 | 小金井駅（650m） | 詳細 |
| 栃木県下野市薬師寺字五丁目１５３９番１ | 20,300 | 67,100円/坪 | -0.5% | 住宅地 | 自治医大駅（2,400m） | 詳細 |
| 栃木県下野市下石橋字花林５２１番 | 18,700 | 61,800円/坪 | 4.5% | 工業地 | 石橋駅（2,600m） | 詳細 |
| 栃木県下野市中大領字松香３６９番３ | 15,300 | 50,600円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 石橋駅（2,300m） | 詳細 |
| 栃木県下野市柴字水溜リ８８番２３外 | 12,900 | 42,600円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 小金井駅（2,700m） | 詳細 |
| 栃木県下野市下坪山字的場５２７番 | 11,500 | 38,000円/坪 | -0.9% | 住宅地 | 小金井駅（5,900m） | 詳細 |
| 栃木県下野市小金井字結城道１２２番６ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
栃木県の他のエリア公示地価を見る
宇都宮市
平均価格:
85,567円/㎡
(約282,900円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 116地点
足利市
平均価格:
28,123円/㎡
(約93,000円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 40地点
栃木市
平均価格:
23,794円/㎡
(約78,700円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 55地点
佐野市
平均価格:
27,184円/㎡
(約89,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 41地点
鹿沼市
平均価格:
29,429円/㎡
(約97,300円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 28地点
日光市
平均価格:
27,000円/㎡
(約89,300円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 13地点
小山市
平均価格:
43,644円/㎡
(約144,300円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 37地点
真岡市
平均価格:
25,482円/㎡
(約84,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 24地点
大田原市
平均価格:
27,171円/㎡
(約89,800円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 7地点
矢板市
平均価格:
25,980円/㎡
(約85,900円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 5地点
那須塩原市
平均価格:
25,308円/㎡
(約83,700円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 12地点
さくら市
平均価格:
26,933円/㎡
(約89,000円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 6地点
那須烏山市
平均価格:
14,683円/㎡
(約48,500円/坪)
前年比:
-2.9%
地点数: 6地点
下野市
平均価格:
40,788円/㎡
(約134,800円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 18地点
上三川町
平均価格:
28,713円/㎡
(約94,900円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 8地点
益子町
平均価格:
19,200円/㎡
(約63,500円/坪)
前年比:
-2.0%
地点数: 3地点
茂木町
平均価格:
15,967円/㎡
(約52,800円/坪)
前年比:
-3.7%
地点数: 3地点
市貝町
平均価格:
18,233円/㎡
(約60,300円/坪)
前年比:
-2.8%
地点数: 3地点
芳賀町
平均価格:
17,950円/㎡
(約59,300円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 4地点
壬生町
平均価格:
32,317円/㎡
(約106,800円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 12地点
野木町
平均価格:
32,850円/㎡
(約108,600円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 8地点
塩谷町
平均価格:
12,000円/㎡
(約39,700円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 2地点
高根沢町
平均価格:
32,714円/㎡
(約108,100円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 9地点
那須町
平均価格:
16,700円/㎡
(約55,200円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 3地点
那珂川町
平均価格:
14,133円/㎡
(約46,700円/坪)
前年比:
-2.7%
地点数: 3地点