栃木県下野市大光寺１丁目１５６３番８２の基準地価

栃木県下野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,100円/㎡

坪単価:

135,900円/坪

変動率:

+0.5%

標準地番号: 下野-3

大光寺の地価は下野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,100円/㎡は、下野市の平均（約56,230円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。下野市内10地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41100円/㎡

前年比:

+0.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県下野市大光寺１丁目１５６３番８２

アクセス

石橋駅から1,800m

前面道路

4.0m

面積

327㎡

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詳細情報

基準地価	41100円/㎡
標準地・基準地コード	下野-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石橋
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地が見られる区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県下野市大光寺１丁目１５６３番８２の地価動向

栃木県下野市大光寺１丁目１５６３番８２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,100円/㎡（坪単価135,900円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の41,100円/㎡（坪単価135,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の40,800円/㎡（坪単価134,900円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.12%となっています。

年別価格データ

2026年

0.5%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2025年

0.2%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2024年

0.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2023年

-0.2%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2022年

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

栃木県下野市大光寺１丁目１５６３番８２周辺のエリア概要

最寄り駅は石橋駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県下野市石橋字横塚８６９番３	754m	47,500円/㎡	157,000円/坪	0.8%	石橋駅(810m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市石橋字宿並東側２９２番２	1.2km	55,400円/㎡	183,100円/坪	0.4%	石橋駅(180m)	商業地	事務所	詳細
栃木県下野市上台字西浦６８０番１	1.8km	13,900円/㎡	46,000円/坪	-1.4%	石橋駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市小金井字テシコ１７８６番１	3.3km	15,400円/㎡	50,900円/坪	-0.6%	自治医大駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市祇園１丁目１６番２	4.2km	134,000円/㎡	443,000円/坪	2.3%	自治医大駅(240m)	商業地	店舗	詳細