栃木県下野市上台字西浦６８０番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県下野市上台字西浦６８０番１の基準地価は14,100円/㎡（坪単価約46,600円/坪）です。前年比は-1.4%です。

栃木県下野市上台字西浦６８０番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は石橋駅で、3,100mです。

栃木県下野市上台字西浦６８０番１の基準地価

栃木県下野市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,100円/㎡

坪単価:

46,600円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 下野-8

上台字西浦の地価は下野市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,100円/㎡は、下野市の平均（約56,288円/㎡）の約25%の水準で、市平均を下回ります。下野市内8地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14100円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県下野市上台字西浦６８０番１

アクセス

石橋駅から3,100m

前面道路

70m

面積

1717㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	14100円/㎡
標準地・基準地コード	下野-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石橋
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が散見される中規模の農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県下野市上台字西浦６８０番１の地価動向

栃木県下野市上台字西浦６８０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,100円/㎡（坪単価46,600円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の16,400円/㎡（坪単価54,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.88%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2024年

-1.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2023年

-0.7%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2022年

-0.7%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2021年

-0.7%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2020年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2019年

-0.7%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2018年

-1.3%

¥15,100 /㎡

坪単価: 49,900円/坪

2016年

-0.6%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2015年

-0.6%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2014年

-1.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2013年

-1.9%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2012年

-2.4%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2011年

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

栃木県下野市上台字西浦６８０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は石橋駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県下野市大光寺１丁目１５６３番８２	1.8km	40,900円/㎡	135,200円/坪	0.2%	石橋駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市小金井字テシコ１７８６番１	4.2km	15,500円/㎡	51,200円/坪	-0.6%	自治医大駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市祇園１丁目１６番２	5.4km	131,000円/㎡	433,100円/坪	2.3%	自治医大駅(240m)	商業地	店舗	詳細
栃木県下野市祇園２丁目１０番１２	5.5km	121,000円/㎡	400,000円/坪	2.5%	自治医大駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市川中子字原山１１７２番２２	6.8km	35,900円/㎡	118,700円/坪	0.0%	小金井駅(850m)	住宅地	住宅	詳細