栃木県下野市石橋字横塚８６９番３の公示地価
栃木県下野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
47,400円/㎡
坪単価:
156,700円/坪
変動率:
+0.9%
石橋字横塚の地価は下野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価47,400円/㎡は、下野市の平均（約41,400円/㎡）の約1.1倍です。下野市内18地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
47400円/㎡
前年比:
+0.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県下野市石橋字横塚８６９番３
アクセス
石橋駅から810m
前面道路
7.0m
面積
286㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 47400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下野-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 石橋 |
| 駅からの距離 | 810m |
| 前面道路幅員 | 7.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 7.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県下野市石橋字横塚８６９番３の地価動向
栃木県下野市石橋字横塚８６９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は47,400円/㎡（坪単価156,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全23年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の91,800円/㎡（坪単価303,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の46,500円/㎡（坪単価153,700円）でした。 直近17年間（2010年〜2026年）の年平均成長率は-0.72%となっています。
年別価格データ
2026年
¥47,400 /㎡
坪単価: 156,700円/坪
2025年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2024年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2022年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2019年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2018年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2015年
¥47,800 /㎡
坪単価: 158,000円/坪
2012年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2011年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2010年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2009年
¥55,000 /㎡
坪単価: 181,800円/坪
2006年
¥59,100 /㎡
坪単価: 195,400円/坪
2005年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2004年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2003年
¥73,000 /㎡
坪単価: 241,300円/坪
2002年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
2001年
¥81,300 /㎡
坪単価: 268,800円/坪
2000年
¥84,300 /㎡
坪単価: 278,700円/坪
1999年
¥87,000 /㎡
坪単価: 287,600円/坪
1998年
¥90,000 /㎡
坪単価: 297,500円/坪
1997年
¥90,700 /㎡
坪単価: 299,800円/坪
1996年
¥91,200 /㎡
坪単価: 301,500円/坪
1995年
¥91,800 /㎡
坪単価: 303,500円/坪
栃木県下野市石橋字横塚８６９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は石橋駅（810m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りは石橋児童館（幼稚園・約315m）です。バス停は最寄り約213mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
石橋児童館
幼稚園 • 315m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県下野市石橋字牛井戸６３５番３外 | 421m | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 0.3% | 石橋駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下野市上大領字東原２８４番１９ | 557m | 36,100円/㎡ | 119,300円/坪 | 0.6% | 石橋駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下野市石橋字宿並東側２９２番２ | 569m | 55,300円/㎡ | 182,800円/坪 | 0.4% | 石橋駅(180m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 栃木県下野市下古山２丁目６番７外 | 749m | 52,800円/㎡ | 174,500円/坪 | 1.1% | 石橋駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下野市花の木３丁目６７７番４０ | 894m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
栃木県下野市石橋字横塚８６９番３の地価公示価格 よくある質問
栃木県下野市石橋字横塚８６９番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。