栃木県下野市下古山２丁目６番７外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

52,200円/㎡

坪単価:

172,600円/坪

変動率:

+1.2%

標準地番号: 下野-4

地価サマリー

地価公示価格

52200円/㎡

前年比:

+1.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県下野市下古山２丁目６番７外

アクセス

石橋駅から1,300m

前面道路

60m

面積

250㎡

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詳細情報

地価公示価格	52200円/㎡
標準地・基準地コード	下野-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石橋
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅が比較的建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

栃木県下野市下古山２丁目６番７外の地価動向

栃木県下野市下古山２丁目６番７外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は52,200円/㎡（坪単価172,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の80,500円/㎡（坪単価266,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の50,100円/㎡（坪単価165,600円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.41%となっています。

年別価格データ

2025年

1.2%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2024年

1.0%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2023年

0.8%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2022年

0.4%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2021年

0.2%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2020年

0.4%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2019年

0.2%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2018年

0.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2016年

0.0%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2015年

-0.2%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2014年

-0.2%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2013年

-1.2%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2012年

-1.7%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2011年

-0.8%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2010年

-0.6%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2009年

-0.4%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2008年

0.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2007年

-1.9%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2006年

-3.1%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2005年

-6.3%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2004年

-8.1%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2003年

-7.5%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

2002年

-4.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2001年

-3.3%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2000年

-2.5%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

1999年

-2.9%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

1998年

-0.6%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

1997年

-0.5%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

1996年

-0.5%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

1995年

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県下野市緑５丁目１３番４	89,500円/㎡	295,900円/坪	2.8%	自治医大駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市柴字水溜リ８８番２３外	12,900円/㎡	42,600円/坪	-0.8%	小金井駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市小金井２丁目６番１２外	48,300円/㎡	159,700円/坪	2.5%	小金井駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市川中子字東原３３２９番６２３外	34,600円/㎡	114,400円/坪	1.5%	小金井駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市小金井字東原２７９１番３	37,000円/㎡	122,300円/坪	1.1%	小金井駅(900m)	住宅地	住宅	詳細