栃木県下野市祇園５丁目６番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

105,000円/㎡

坪単価:

347,100円/坪

変動率:

+2.9%

標準地番号: 下野-3

地価サマリー

地価公示価格

105000円/㎡

前年比:

+2.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県下野市祇園５丁目６番２

アクセス

自治医大駅から1,000m

前面道路

60m

面積

238㎡

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詳細情報

地価公示価格	105000円/㎡
標準地・基準地コード	下野-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	自治医大
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県下野市祇園５丁目６番２の地価動向

栃木県下野市祇園５丁目６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の79,200円/㎡（坪単価261,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+2.14%となっています。

年別価格データ

2026年

2.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2025年

2.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2024年

2.7%

¥99,100 /㎡

坪単価: 327,600円/坪

2023年

1.8%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2022年

1.5%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2021年

0.8%

¥93,400 /㎡

坪単価: 308,800円/坪

2020年

1.5%

¥92,700 /㎡

坪単価: 306,400円/坪

2019年

1.9%

¥91,300 /㎡

坪単価: 301,800円/坪

2018年

5.4%

¥89,600 /㎡

坪単価: 296,200円/坪

2016年

2.4%

¥85,000 /㎡

坪単価: 281,000円/坪

2015年

2.5%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2014年

2.3%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2013年

0.0%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2012年

-0.1%

¥79,200 /㎡

坪単価: 261,800円/坪

2011年

-0.5%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2010年

-0.1%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2009年

0.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2008年

0.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2007年

-0.4%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2006年

-1.0%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2005年

-1.5%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2004年

-2.0%

¥82,100 /㎡

坪単価: 271,400円/坪

2003年

-2.2%

¥83,800 /㎡

坪単価: 277,000円/坪

2002年

-0.6%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2001年

-1.9%

¥86,200 /㎡

坪単価: 285,000円/坪

2000年

-0.8%

¥87,900 /㎡

坪単価: 290,600円/坪

1999年

-1.2%

¥88,600 /㎡

坪単価: 292,900円/坪

1998年

-1.0%

¥89,700 /㎡

坪単価: 296,500円/坪

1997年

-1.2%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

1996年

-2.0%

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

1995年

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県下野市緑５丁目１３番４	92,000円/㎡	304,100円/坪	2.8%	自治医大駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市柴字水溜リ８８番２３外	12,800円/㎡	42,300円/坪	-0.8%	小金井駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市小金井２丁目６番１２外	49,300円/㎡	163,000円/坪	2.1%	小金井駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市小金井字結城道１２２番６	39,200円/㎡	129,600円/坪	-	小金井駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市川中子字東原３３２９番６２３外	35,200円/㎡	116,400円/坪	1.7%	小金井駅(650m)	住宅地	住宅	詳細