栃木県下野市仁良川字道光山１５７１番４３外の公示地価
栃木県下野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,800円/㎡
坪単価:
128,300円/坪
変動率:
+2.4%
仁良川字道光山の地価は下野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,800円/㎡は、下野市の平均（約41,400円/㎡）の約94%の水準で、市平均を下回ります。下野市内18地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38800円/㎡
前年比:
+2.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県下野市仁良川字道光山１５７１番４３外
アクセス
自治医大駅から3,200m
前面道路
6.0m
面積
224㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下野-16 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 自治医大 |
| 駅からの距離 | 3,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が多い区画整理進行中の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県下野市仁良川字道光山１５７１番４３外の地価動向
栃木県下野市仁良川字道光山１５７１番４３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,800円/㎡（坪単価128,300円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の38,800円/㎡（坪単価128,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+0.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2025年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2024年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2023年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2022年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2021年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2020年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
栃木県下野市仁良川字道光山１５７１番４３外周辺のエリア概要
最寄り駅は自治医大駅（3,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県下野市緑５丁目１３番４ | 1.7km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 2.8% | 自治医大駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下野市祇園５丁目６番２ | 1.9km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 2.9% | 自治医大駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下野市下坪山字的場５２７番 | 2.2km | 11,400円/㎡ | 37,700円/坪 | -0.9% | 小金井駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下野市薬師寺字五丁目１５３９番１ | 2.3km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -0.5% | 自治医大駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下野市柴字水溜リ８８番２３外 | 2.5km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -0.8% | 小金井駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県下野市仁良川字道光山１５７１番４３外の地価公示価格 よくある質問
栃木県下野市仁良川字道光山１５７１番４３外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。