栃木県下野市下坪山字的場５２７番の公示地価
栃木県下野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
11,400円/㎡
坪単価:
37,700円/坪
変動率:
0.9%
下坪山字的場の地価は下野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価11,400円/㎡は、下野市の平均（約41,400円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。下野市内18地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
11400円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県下野市下坪山字的場５２７番
アクセス
小金井駅から5,900m
前面道路
4.0m
面積
443㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 11400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下野-14 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小金井 |
| 駅からの距離 | 5,900m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅や一般住宅が見られる集落内の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県下野市下坪山字的場５２７番の地価動向
栃木県下野市下坪山字的場５２７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は11,400円/㎡（坪単価37,700円）で、 2024年（令和6年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2024年〜2026年）の最高価格は2024年（令和6年）の11,600円/㎡（坪単価38,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の11,400円/㎡（坪単価37,700円）でした。 直近3年間（2024年〜2026年）の年平均成長率は-0.87%となっています。
年別価格データ
2026年
¥11,400 /㎡
坪単価: 37,700円/坪
2025年
¥11,500 /㎡
坪単価: 38,000円/坪
2024年
¥11,600 /㎡
坪単価: 38,300円/坪
栃木県下野市下坪山字的場５２７番周辺のエリア概要
最寄り駅は小金井駅（5,900m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県下野市仁良川字道光山１５７１番４３外 | 2.2km | 38,800円/㎡ | 128,300円/坪 | 2.4% | 自治医大駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下野市薬師寺字五丁目１５３９番１ | 3.5km | 20,200円/㎡ | 66,800円/坪 | -0.5% | 自治医大駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下野市祇園５丁目６番２ | 3.9km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 2.9% | 自治医大駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下野市緑５丁目１３番４ | 3.9km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 2.8% | 自治医大駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下野市柴字水溜リ８８番２３外 | 4.0km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -0.8% | 小金井駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県下野市下坪山字的場５２７番の地価公示価格 よくある質問
栃木県下野市下坪山字的場５２７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。