栃木県下野市薬師寺字五丁目１５３９番１の公示地価
栃木県下野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,200円/㎡
坪単価:
66,800円/坪
変動率:
0.5%
薬師寺字五丁目の地価は下野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価20,200円/㎡は、下野市の平均（約41,400円/㎡）の約49%の水準で、市平均を下回ります。下野市内18地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
20200円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県下野市薬師寺字五丁目１５３９番１
アクセス
自治医大駅から2,400m
前面道路
12.0m
面積
371㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 20200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 下野-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 自治医大 |
| 駅からの距離 | 2,400m |
| 前面道路幅員 | 12.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南 12.0m 県道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県下野市薬師寺字五丁目１５３９番１の地価動向
栃木県下野市薬師寺字五丁目１５３９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,200円/㎡（坪単価66,800円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の22,900円/㎡（坪単価75,700円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,200円/㎡（坪単価66,800円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,200 /㎡
坪単価: 66,800円/坪
2025年
¥20,300 /㎡
坪単価: 67,100円/坪
2024年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2023年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2022年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2021年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2020年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2019年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2018年
¥21,600 /㎡
坪単価: 71,400円/坪
2016年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2015年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2014年
¥22,500 /㎡
坪単価: 74,400円/坪
2013年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
栃木県下野市薬師寺字五丁目１５３９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は自治医大駅（2,400m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件があります。最寄りは薬師寺幼稚園（幼稚園・約160m）です。
周辺施設情報（半径500m）
薬師寺幼稚園
幼稚園 • 160m
あおば保育園
幼稚園 • 232m
下野市立薬師寺保育園
幼稚園 • 403m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県下野市祇園５丁目６番２ | 1.5km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 2.9% | 自治医大駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下野市緑５丁目１３番４ | 2.1km | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 2.8% | 自治医大駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下野市仁良川字道光山１５７１番４３外 | 2.3km | 38,800円/㎡ | 128,300円/坪 | 2.4% | 自治医大駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県下野市下石橋字花林５２１番 | 2.9km | 19,600円/㎡ | 64,800円/坪 | 4.8% | 石橋駅(2,600m) | 工業地 | 事務所兼工場 | 詳細 |
| 栃木県下野市小金井字東原２７９１番３ | 3.4km | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | 1.1% | 小金井駅(900m) | 住宅地 | 空地 | 詳細 |
栃木県下野市薬師寺字五丁目１５３９番１の地価公示価格 よくある質問
栃木県下野市薬師寺字五丁目１５３９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。