栃木県下野市小金井２丁目６番１２外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

49,300円/㎡

坪単価:

163,000円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 下野-8

地価サマリー

地価公示価格

49300円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県下野市小金井２丁目６番１２外

アクセス

小金井駅から1,600m

前面道路

60m

面積

181㎡

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詳細情報

地価公示価格	49300円/㎡
標準地・基準地コード	下野-8
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小金井
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県下野市小金井２丁目６番１２外の地価動向

栃木県下野市小金井２丁目６番１２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,300円/㎡（坪単価163,000円）で、 1998年（平成10年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1998年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の80,600円/㎡（坪単価266,400円）、最低価格は2015年（平成27年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+0.89%となっています。

年別価格データ

2026年

2.1%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2025年

2.5%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2024年

1.5%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2023年

1.1%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2022年

0.7%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2021年

0.0%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2020年

0.4%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2019年

0.4%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2018年

0.2%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2016年

0.2%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2015年

-0.2%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2014年

-0.4%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2013年

-1.7%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2012年

-2.1%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2011年

-1.5%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2010年

-2.6%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2009年

-1.6%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2008年

-1.6%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2007年

-2.9%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2006年

-3.9%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2005年

-8.6%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2004年

-7.5%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2003年

-7.4%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2002年

-4.7%

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

2001年

-3.5%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2000年

-3.3%

¥75,300 /㎡

坪単価: 248,900円/坪

1999年

-3.3%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

1998年

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県下野市緑５丁目１３番４	92,000円/㎡	304,100円/坪	2.8%	自治医大駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市柴字水溜リ８８番２３外	12,800円/㎡	42,300円/坪	-0.8%	小金井駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市小金井字結城道１２２番６	39,200円/㎡	129,600円/坪	-	小金井駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市川中子字東原３３２９番６２３外	35,200円/㎡	116,400円/坪	1.7%	小金井駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県下野市小金井字東原２７９１番３	37,400円/㎡	123,600円/坪	1.1%	小金井駅(900m)	住宅地	空地	詳細