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鹿沼市の年間地価公示価格推移
鹿沼市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
鹿沼市の地価動向
栃木県鹿沼市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29429円/㎡（坪単価97,300円）で、 前年比-0.4%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の73,439円/㎡（坪単価242,800円）、 最低価格は2017年（平成29年）の21,300円/㎡（坪単価70,400円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.69%となっています。 緩やかな下落トレンドが31年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.69%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥29,429 /㎡
坪単価 97,300円/坪
地点数: 28箇所
2024年（令和6年）
¥29,507 /㎡
坪単価 97,500円/坪
地点数: 28箇所
2023年（令和5年）
¥29,581 /㎡
坪単価 97,800円/坪
地点数: 27箇所
2022年（令和4年）
¥29,952 /㎡
坪単価 99,000円/坪
地点数: 27箇所
鹿沼市の地価公示価格マップ
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鹿沼市の地価公示価格に関するよくある質問
鹿沼市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県鹿沼市石橋町字西石橋町１５４３番１ | 48,300 | 159,700円/坪 | -0.4% | 商業地 | 新鹿沼駅（750m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市栄町１丁目３５番９ | 48,000 | 158,700円/坪 | 0.0% | 商業地 | 鹿沼駅（3,100m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市蓬莱町字鳥居跡１０１２番１外 | 43,700 | 144,500円/坪 | -0.5% | 商業地 | 新鹿沼駅（400m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市上田町字文化橋西２３３５番６ | 42,200 | 139,500円/坪 | -0.9% | 商業地 | 鹿沼駅（1,200m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市西茂呂３丁目４１番３外 | 42,200 | 139,500円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 鹿沼駅（2,900m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市花岡町字小藪川６番１ | 40,500 | 133,900円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 新鹿沼駅（400m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市東町３丁目１９７番 | 38,200 | 126,300円/坪 | -0.5% | 商業地 | 鹿沼駅（1,400m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市緑町１丁目３１番 | 37,000 | 122,300円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 鹿沼駅（1,600m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市睦町字川西城下３２６番１０ | 35,000 | 115,700円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 鹿沼駅（1,700m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市下田町１丁目字下田町裏１０２６番４ | 35,000 | 115,700円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 新鹿沼駅（800m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市府所町字中川原１４０番３ | 34,800 | 115,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 鹿沼駅（700m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市今宮町字根古屋１６２３番４ | 31,500 | 104,100円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 新鹿沼駅（1,200m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市貝島町字南的場８３５番６外 | 31,100 | 102,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 新鹿沼駅（1,600m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市幸町２丁目１０８番 | 29,900 | 98,800円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 鹿沼駅（2,300m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市泉町字御所前２４４２番５ | 29,500 | 97,500円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 新鹿沼駅（2,500m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市村井町字神田１６５番６ | 28,100 | 92,900円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 新鹿沼駅（1,200m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市樅山町字上原３０３番３１ | 27,700 | 91,600円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 樅山駅（1,300m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市上野町字中上野７６番３ | 27,300 | 90,200円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 鹿沼駅（1,100m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市松原３丁目１８２番 | 26,000 | 86,000円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 鹿沼駅（5,900m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市御成橋町２丁目字上上野２１４８番２３ | 23,700 | 78,300円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 北鹿沼駅（1,600m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市楡木町字西前９９９番１８ | 22,200 | 73,400円/坪 | -3.1% | 住宅地 | 楡木駅（150m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市日吉町字火打沢６６７番９ | 19,200 | 63,500円/坪 | -2.5% | 住宅地 | 新鹿沼駅（3,100m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市さつき町７番３ | 18,000 | 59,500円/坪 | 5.9% | 工業地 | 鹿沼駅（6,200m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市口粟野字横町１６６４番７外 | 15,600 | 51,600円/坪 | -3.1% | 住宅地 | 樅山駅（7,500m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市武子字結城道東６３４番３ | 13,200 | 43,600円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 鹿沼駅（2,100m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市上奈良部町字欠附９０番２ | 12,500 | 41,300円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 樅山駅（2,500m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市深程字宮前１６６９番５ | 12,200 | 40,300円/坪 | -2.4% | 住宅地 | 楡木駅（5,000m） | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市酒野谷字新田７９７番２外 | 11,400 | 37,700円/坪 | -1.7% | 住宅地 | 樅山駅（3,000m） | 詳細 |
栃木県の他のエリア公示地価を見る
宇都宮市
平均価格:
85,567円/㎡
(約282,900円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 116地点
足利市
平均価格:
28,123円/㎡
(約93,000円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 40地点
栃木市
平均価格:
23,794円/㎡
(約78,700円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 55地点
佐野市
平均価格:
27,184円/㎡
(約89,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 41地点
鹿沼市
平均価格:
29,429円/㎡
(約97,300円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 28地点
日光市
平均価格:
27,000円/㎡
(約89,300円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 13地点
小山市
平均価格:
43,644円/㎡
(約144,300円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 37地点
真岡市
平均価格:
25,482円/㎡
(約84,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 24地点
大田原市
平均価格:
27,171円/㎡
(約89,800円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 7地点
矢板市
平均価格:
25,980円/㎡
(約85,900円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 5地点
那須塩原市
平均価格:
25,308円/㎡
(約83,700円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 12地点
さくら市
平均価格:
26,933円/㎡
(約89,000円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 6地点
那須烏山市
平均価格:
14,683円/㎡
(約48,500円/坪)
前年比:
-2.9%
地点数: 6地点
下野市
平均価格:
40,788円/㎡
(約134,800円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 18地点
上三川町
平均価格:
28,713円/㎡
(約94,900円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 8地点
益子町
平均価格:
19,200円/㎡
(約63,500円/坪)
前年比:
-2.0%
地点数: 3地点
茂木町
平均価格:
15,967円/㎡
(約52,800円/坪)
前年比:
-3.7%
地点数: 3地点
市貝町
平均価格:
18,233円/㎡
(約60,300円/坪)
前年比:
-2.8%
地点数: 3地点
芳賀町
平均価格:
17,950円/㎡
(約59,300円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 4地点
壬生町
平均価格:
32,317円/㎡
(約106,800円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 12地点
野木町
平均価格:
32,850円/㎡
(約108,600円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 8地点
塩谷町
平均価格:
12,000円/㎡
(約39,700円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 2地点
高根沢町
平均価格:
32,714円/㎡
(約108,100円/坪)
前年比:
-0.6%
地点数: 9地点
那須町
平均価格:
16,700円/㎡
(約55,200円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 3地点
那珂川町
平均価格:
14,133円/㎡
(約46,700円/坪)
前年比:
-2.7%
地点数: 3地点