栃木県鹿沼市中田町字西中田町１２６１番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県鹿沼市中田町字西中田町１２６１番３の基準地価は43,800円/㎡（坪単価約144,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

栃木県鹿沼市中田町字西中田町１２６１番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新鹿沼駅で、1,000mです。

栃木県鹿沼市中田町字西中田町１２６１番３の基準地価

栃木県鹿沼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

43,800円/㎡

坪単価:

144,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 鹿沼5-2

中田町字西中田町の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価43,800円/㎡は、鹿沼市の平均（約26,100円/㎡）の約1.7倍です。鹿沼市内20地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

43800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

栃木県鹿沼市中田町字西中田町１２６１番３

アクセス

新鹿沼駅から1,000m

前面道路

120m

面積

428㎡

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詳細情報

基準地価	43800円/㎡
標準地・基準地コード	鹿沼5-2
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新鹿沼
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　12.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県鹿沼市中田町字西中田町１２６１番３の地価動向

栃木県鹿沼市中田町字西中田町１２６１番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は43,800円/㎡（坪単価144,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の43,800円/㎡（坪単価144,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.37%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2024年

-0.5%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2023年

-0.9%

¥44,000 /㎡

坪単価: 145,500円/坪

2022年

-1.8%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2021年

-2.0%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2020年

-2.3%

¥46,100 /㎡

坪単価: 152,400円/坪

2019年

-1.5%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2018年

-3.2%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2016年

-1.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2015年

-1.9%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2014年

-3.0%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2013年

-4.7%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2012年

-5.0%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

2011年

-5.5%

¥58,400 /㎡

坪単価: 193,100円/坪

2010年

-3.6%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2009年

-4.3%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2008年

-1.9%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2007年

-2.4%

¥68,300 /㎡

坪単価: 225,800円/坪

2006年

-2.8%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2005年

-4.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2004年

-8.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2003年

-8.4%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2002年

-8.2%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2001年

-9.3%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2000年

-9.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1999年

-9.9%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

1998年

-9.7%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

1997年

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

栃木県鹿沼市中田町字西中田町１２６１番３周辺のエリア概要

最寄り駅は新鹿沼駅（1,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県鹿沼市貝島町５０３５番１７	1.1km	43,900円/㎡	145,100円/坪	0.5%	新鹿沼駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県鹿沼市坂田山３丁目１０番	1.3km	22,100円/㎡	73,100円/坪	-0.9%	新鹿沼駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県鹿沼市村井町字道目木１８６番１外	1.3km	39,600円/㎡	130,900円/坪	0.0%	新鹿沼駅(600m)	商業地	店舗	詳細
栃木県鹿沼市西鹿沼町字塚越１２４８番８	1.3km	21,400円/㎡	70,700円/坪	-1.4%	新鹿沼駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県鹿沼市玉田町字清水川６４０番２４	1.6km	23,600円/㎡	78,000円/坪	0.9%	北鹿沼駅(700m)	住宅地	住宅	詳細