栃木県鹿沼市府所町字中川原１４０番３の公示地価
栃木県鹿沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,800円/㎡
坪単価:
115,000円/坪
変動率:
0.3%
府所町字中川原の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,800円/㎡は、鹿沼市の平均（約29,381円/㎡）の約1.2倍です。鹿沼市内28地点中11位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34800円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県鹿沼市府所町字中川原１４０番３
アクセス
鹿沼駅から700m
前面道路
4.8m
面積
331㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿沼-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿沼 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 4.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.8m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート、工場等が混在する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県鹿沼市府所町字中川原１４０番３の地価動向
栃木県鹿沼市府所町字中川原１４０番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,800円/㎡（坪単価115,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全24年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の79,500円/㎡（坪単価262,800円）、 最低価格は2026年（令和8年）の34,800円/㎡（坪単価115,000円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は-2.13%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2025年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2024年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2021年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2020年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2016年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2014年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2013年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2010年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2009年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2008年
¥51,700 /㎡
坪単価: 170,900円/坪
2007年
¥52,700 /㎡
坪単価: 174,200円/坪
2006年
¥54,200 /㎡
坪単価: 179,200円/坪
2005年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2004年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2003年
¥63,900 /㎡
坪単価: 211,200円/坪
2002年
¥67,400 /㎡
坪単価: 222,800円/坪
2001年
¥71,100 /㎡
坪単価: 235,000円/坪
2000年
¥73,800 /㎡
坪単価: 244,000円/坪
1999年
¥76,200 /㎡
坪単価: 251,900円/坪
1998年
¥78,000 /㎡
坪単価: 257,900円/坪
1997年
¥78,400 /㎡
坪単価: 259,200円/坪
1996年
¥78,900 /㎡
坪単価: 260,800円/坪
1995年
¥79,500 /㎡
坪単価: 262,800円/坪
栃木県鹿沼市府所町字中川原１４０番３周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿沼駅（700m）です。バス停は最寄り約99mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県鹿沼市上田町字文化橋西２３３５番６ | 589m | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | -0.7% | 鹿沼駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市睦町字川西城下３２６番１０ | 646m | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 0.0% | 鹿沼駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市貝島町字南的場８３５番６外 | 788m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市上野町字中上野７６番３ | 812m | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | 3.3% | 鹿沼駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市下田町１丁目字下田町裏１０２６番４ | 1.0km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 0.0% | 新鹿沼駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県鹿沼市府所町字中川原１４０番３の地価公示価格 よくある質問
栃木県鹿沼市府所町字中川原１４０番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。