栃木県鹿沼市上野町字中上野７６番３の公示地価
栃木県鹿沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
28,200円/㎡
坪単価:
93,200円/坪
変動率:
+3.3%
上野町字中上野の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価28,200円/㎡は、鹿沼市の平均（約29,381円/㎡）とほぼ同水準です。鹿沼市内28地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
28200円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県鹿沼市上野町字中上野７６番３
アクセス
鹿沼駅から1,000m
前面道路
4.0m
面積
222㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 28200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿沼-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿沼 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ中に農地が介在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県鹿沼市上野町字中上野７６番３の地価動向
栃木県鹿沼市上野町字中上野７６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,200円/㎡（坪単価93,200円）で、 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の35,900円/㎡（坪単価118,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の26,800円/㎡（坪単価88,600円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.28%となっています。
年別価格データ
2026年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2025年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2024年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2023年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2022年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2021年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2020年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2019年
¥27,900 /㎡
坪単価: 92,200円/坪
2018年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2016年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2015年
¥29,600 /㎡
坪単価: 97,900円/坪
2014年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2013年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2012年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2011年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2010年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
栃木県鹿沼市上野町字中上野７６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿沼駅（1,000m）です。バス停は最寄り約196mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県鹿沼市府所町字中川原１４０番３ | 812m | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | 0.0% | 鹿沼駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市睦町字川西城下３２６番１０ | 1.0km | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 0.0% | 鹿沼駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市東町３丁目１９７番 | 1.1km | 38,200円/㎡ | 126,300円/坪 | 0.0% | 鹿沼駅(1,400m) | 商業地 | 教習所 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市上田町字文化橋西２３３５番６ | 1.3km | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | -0.7% | 鹿沼駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市貝島町字南的場８３５番６外 | 1.5km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
栃木県鹿沼市上野町字中上野７６番３の地価公示価格 よくある質問
栃木県鹿沼市上野町字中上野７６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。