栃木県鹿沼市東町３丁目１９７番の公示地価
栃木県鹿沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,200円/㎡
坪単価:
126,300円/坪
変動率:
0.3%
東町の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,200円/㎡は、鹿沼市の平均（約29,381円/㎡）の約1.3倍です。鹿沼市内28地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
教習所
所在地
栃木県鹿沼市東町３丁目１９７番
アクセス
鹿沼駅から1,400m
前面道路
11.0m
面積
892㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿沼5-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 教習所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿沼 |
| 駅からの距離 | 1,400m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 中規模店舗、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県鹿沼市東町３丁目１９７番の地価動向
栃木県鹿沼市東町３丁目１９７番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,200円/㎡（坪単価126,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）、 最低価格は2026年（令和8年）の38,200円/㎡（坪単価126,300円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.01%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2025年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2024年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2023年
¥38,700 /㎡
坪単価: 127,900円/坪
2022年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2021年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2020年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2019年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2018年
¥40,900 /㎡
坪単価: 135,200円/坪
2016年
¥42,300 /㎡
坪単価: 139,800円/坪
2015年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2014年
¥45,300 /㎡
坪単価: 149,800円/坪
2013年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
栃木県鹿沼市東町３丁目１９７番周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿沼駅（1,400m）です。バス停は最寄り約68mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県鹿沼市幸町２丁目１０８番 | 813m | 30,300円/㎡ | 100,200円/坪 | 1.3% | 鹿沼駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市緑町１丁目３１番 | 1.0km | 37,300円/㎡ | 123,300円/坪 | 0.8% | 鹿沼駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市上野町字中上野７６番３ | 1.1km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | 3.3% | 鹿沼駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市栄町１丁目３５番９ | 1.4km | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 0.8% | 鹿沼駅(3,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市府所町字中川原１４０番３ | 1.5km | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | 0.0% | 鹿沼駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県鹿沼市東町３丁目１９７番の地価公示価格 よくある質問
栃木県鹿沼市東町３丁目１９７番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。