栃木県鹿沼市緑町１丁目３１番の公示地価
栃木県鹿沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
37,300円/㎡
坪単価:
123,300円/坪
変動率:
+0.8%
緑町の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価37,300円/㎡は、鹿沼市の平均（約29,381円/㎡）の約1.3倍です。鹿沼市内28地点中8位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
37300円/㎡
前年比:
+0.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県鹿沼市緑町１丁目３１番
アクセス
鹿沼駅から1,600m
前面道路
4.2m
面積
177㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 37300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿沼-7 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿沼 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、駐車場等が混在する幹線背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県鹿沼市緑町１丁目３１番の地価動向
栃木県鹿沼市緑町１丁目３１番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は37,300円/㎡（坪単価123,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の82,500円/㎡（坪単価272,700円）、 最低価格は2024年（令和6年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.77%となっています。
年別価格データ
2026年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2025年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2024年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2023年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2022年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2021年
¥37,400 /㎡
坪単価: 123,600円/坪
2020年
¥37,900 /㎡
坪単価: 125,300円/坪
2019年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2018年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2016年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2015年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2014年
¥42,400 /㎡
坪単価: 140,200円/坪
2013年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2012年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2011年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
2010年
¥50,200 /㎡
坪単価: 166,000円/坪
2009年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2008年
¥53,100 /㎡
坪単価: 175,500円/坪
2007年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2006年
¥55,900 /㎡
坪単価: 184,800円/坪
2005年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
2004年
¥62,800 /㎡
坪単価: 207,600円/坪
2003年
¥66,200 /㎡
坪単価: 218,800円/坪
2002年
¥69,900 /㎡
坪単価: 231,100円/坪
2001年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2000年
¥75,900 /㎡
坪単価: 250,900円/坪
1999年
¥77,900 /㎡
坪単価: 257,500円/坪
1998年
¥79,900 /㎡
坪単価: 264,100円/坪
1997年
¥80,400 /㎡
坪単価: 265,800円/坪
1996年
¥81,600 /㎡
坪単価: 269,800円/坪
1995年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
栃木県鹿沼市緑町１丁目３１番周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿沼駅（1,600m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りはあじさい公園（公園・約406m）です。バス停は最寄り約155mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
あじさい公園
公園 • 406m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県鹿沼市貝島町字南的場８３５番６外 | 898m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市栄町１丁目３５番９ | 1.0km | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 0.8% | 鹿沼駅(3,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市東町３丁目１９７番 | 1.0km | 38,200円/㎡ | 126,300円/坪 | 0.0% | 鹿沼駅(1,400m) | 商業地 | 教習所 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市幸町２丁目１０８番 | 1.2km | 30,300円/㎡ | 100,200円/坪 | 1.3% | 鹿沼駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市西茂呂３丁目４１番３外 | 1.2km | 42,600円/㎡ | 140,800円/坪 | 0.9% | 鹿沼駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県鹿沼市緑町１丁目３１番の地価公示価格 よくある質問
栃木県鹿沼市緑町１丁目３１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。