栃木県鹿沼市西茂呂３丁目４１番３外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

42,600円/㎡

坪単価:

140,800円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 鹿沼-11

地価サマリー

地価公示価格

42600円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県鹿沼市西茂呂３丁目４１番３外

アクセス

鹿沼駅から2,900m

前面道路

60m

面積

206㎡

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詳細情報

地価公示価格	42600円/㎡
標準地・基準地コード	鹿沼-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿沼
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県鹿沼市西茂呂３丁目４１番３外の地価動向

栃木県鹿沼市西茂呂３丁目４１番３外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は42,600円/㎡（坪単価140,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全22年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の69,500円/㎡（坪単価229,800円）、最低価格は2024年（令和6年）の41,900円/㎡（坪単価138,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.76%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2025年

0.7%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2024年

0.0%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2023年

-0.2%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2022年

-1.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2021年

-1.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2020年

-1.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2019年

-1.4%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2018年

-3.7%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2016年

-2.1%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2015年

-2.7%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2014年

-3.4%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2013年

-2.3%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2012年

-3.6%

¥51,200 /㎡

坪単価: 169,300円/坪

2011年

-6.3%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2008年

-1.2%

¥56,700 /㎡

坪単価: 187,400円/坪

2007年

-2.2%

¥57,400 /㎡

坪単価: 189,800円/坪

2006年

-4.2%

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

2005年

-5.1%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2004年

-4.4%

¥64,600 /㎡

坪単価: 213,600円/坪

2003年

-2.7%

¥67,600 /㎡

坪単価: 223,500円/坪

2002年

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県鹿沼市松原３丁目１８２番	26,200円/㎡	86,600円/坪	0.8%	鹿沼駅(5,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県鹿沼市さつき町７番３	19,100円/㎡	63,100円/坪	6.1%	鹿沼駅(6,200m)	工業地	工場	詳細
栃木県鹿沼市泉町字御所前２４４２番５	29,500円/㎡	97,500円/坪	0.0%	新鹿沼駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県鹿沼市上野町字中上野７６番３	28,200円/㎡	93,200円/坪	3.3%	鹿沼駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県鹿沼市府所町字中川原１４０番３	34,800円/㎡	115,000円/坪	0.0%	鹿沼駅(700m)	住宅地	住宅	詳細