栃木県鹿沼市上田町字文化橋西２３３５番６の公示地価
栃木県鹿沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
41,900円/㎡
坪単価:
138,500円/坪
変動率:
0.7%
上田町字文化橋西の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価41,900円/㎡は、鹿沼市の平均（約29,381円/㎡）の約1.4倍です。鹿沼市内28地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
41900円/㎡
前年比:
-0.7%↓土地種別
商業地
利用状況
事務所
所在地
栃木県鹿沼市上田町字文化橋西２３３５番６
アクセス
鹿沼駅から1,200m
前面道路
15.0m
面積
104㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 41900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿沼5-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿沼 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北 15.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県鹿沼市上田町字文化橋西２３３５番６の地価動向
栃木県鹿沼市上田町字文化橋西２３３５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,900円/㎡（坪単価138,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の41,900円/㎡（坪単価138,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.35%となっています。
年別価格データ
2026年
¥41,900 /㎡
坪単価: 138,500円/坪
2025年
¥42,200 /㎡
坪単価: 139,500円/坪
2024年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2023年
¥43,300 /㎡
坪単価: 143,100円/坪
2022年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2021年
¥44,700 /㎡
坪単価: 147,800円/坪
2020年
¥45,700 /㎡
坪単価: 151,100円/坪
2019年
¥46,300 /㎡
坪単価: 153,100円/坪
2018年
¥46,900 /㎡
坪単価: 155,000円/坪
2016年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2015年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2014年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2013年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
2012年
¥53,200 /㎡
坪単価: 175,900円/坪
2011年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2010年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2009年
¥62,300 /㎡
坪単価: 206,000円/坪
2008年
¥65,500 /㎡
坪単価: 216,500円/坪
2007年
¥68,300 /㎡
坪単価: 225,800円/坪
2006年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2005年
¥77,500 /㎡
坪単価: 256,200円/坪
2004年
¥84,600 /㎡
坪単価: 279,700円/坪
2003年
¥92,700 /㎡
坪単価: 306,400円/坪
2002年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2001年
¥115,000 /㎡
坪単価: 380,200円/坪
2000年
¥126,000 /㎡
坪単価: 416,500円/坪
1999年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
1998年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
1997年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
栃木県鹿沼市上田町字文化橋西２３３５番６周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿沼駅（1,200m）です。バス停は最寄り約9mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県鹿沼市今宮町字根古屋１６２２番１１外 | 484m | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | - | 新鹿沼駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市石橋町字西石橋町１５４３番１ | 581m | 48,100円/㎡ | 159,000円/坪 | -0.4% | 新鹿沼駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市府所町字中川原１４０番３ | 589m | 34,800円/㎡ | 115,000円/坪 | 0.0% | 鹿沼駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市睦町字川西城下３２６番１０ | 612m | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 0.0% | 鹿沼駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市下田町１丁目字下田町裏１０２６番４ | 737m | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 0.0% | 新鹿沼駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県鹿沼市上田町字文化橋西２３３５番６の地価公示価格 よくある質問
栃木県鹿沼市上田町字文化橋西２３３５番６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。