栃木県鹿沼市下田町１丁目字下田町裏１０２６番４の公示地価
栃木県鹿沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
35,000円/㎡
坪単価:
115,700円/坪
変動率:
0.3%
下田町の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価35,000円/㎡は、鹿沼市の平均（約29,381円/㎡）の約1.2倍です。鹿沼市内28地点中9位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
35000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県鹿沼市下田町１丁目字下田町裏１０２６番４
アクセス
新鹿沼駅から800m
前面道路
4.5m
面積
167㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 35000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿沼-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新鹿沼 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の一般住宅が密集する既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県鹿沼市下田町１丁目字下田町裏１０２６番４の地価動向
栃木県鹿沼市下田町１丁目字下田町裏１０２６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の83,300円/㎡（坪単価275,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2025年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2024年
¥35,000 /㎡
坪単価: 115,700円/坪
2023年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2022年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2021年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2020年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2019年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2018年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2016年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2015年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2014年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2013年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2012年
¥43,200 /㎡
坪単価: 142,800円/坪
2011年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2010年
¥47,300 /㎡
坪単価: 156,400円/坪
2009年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2008年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2007年
¥51,800 /㎡
坪単価: 171,200円/坪
2006年
¥53,500 /㎡
坪単価: 176,900円/坪
2005年
¥56,300 /㎡
坪単価: 186,100円/坪
2004年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2003年
¥64,800 /㎡
坪単価: 214,200円/坪
2002年
¥69,300 /㎡
坪単価: 229,100円/坪
2001年
¥73,600 /㎡
坪単価: 243,300円/坪
2000年
¥76,800 /㎡
坪単価: 253,900円/坪
1999年
¥79,700 /㎡
坪単価: 263,500円/坪
1998年
¥81,100 /㎡
坪単価: 268,100円/坪
1997年
¥82,700 /㎡
坪単価: 273,400円/坪
1996年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
1995年
¥83,300 /㎡
坪単価: 275,400円/坪
栃木県鹿沼市下田町１丁目字下田町裏１０２６番４周辺のエリア概要
最寄り駅は新鹿沼駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件があります。最寄りはかみつが保育園（幼稚園・約356m）です。バス停は最寄り約62mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
かみつが保育園
幼稚園 • 356m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県鹿沼市蓬莱町字鳥居跡１０１２番１外 | 306m | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | -0.5% | 新鹿沼駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市石橋町字西石橋町１５４３番１ | 453m | 48,100円/㎡ | 159,000円/坪 | -0.4% | 新鹿沼駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市貝島町字南的場８３５番６外 | 530m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市上田町字文化橋西２３３５番６ | 737m | 41,900円/㎡ | 138,500円/坪 | -0.7% | 鹿沼駅(1,200m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市今宮町字根古屋１６２２番１１外 | 743m | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | - | 新鹿沼駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県鹿沼市下田町１丁目字下田町裏１０２６番４の地価公示価格 よくある質問
栃木県鹿沼市下田町１丁目字下田町裏１０２６番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。