下田町（鹿沼市）の公示地価・実勢価格

下田町の地価は鹿沼市で高い？町名別の平均・順位で比較

下田町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

下田町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

下田町の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

栃木県鹿沼市下田町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は35,000円/㎡（坪単価115,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の83,300円/㎡（坪単価275,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の35,000円/㎡（坪単価115,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.05%となっています。

下田町の調査地点マップ

下田町の周辺環境・生活施設

下田町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停14件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は新鹿沼駅（800m）です。

• 上都賀病院前バス停・約62m
• 寺町・下材木町バス停・約252m
• 下田町南バス停・約283m
• 万町バス停・約286m
• 下田町北バス停・約295m
• 寺町バス停・約303m
• 鹿沼高校入口バス停・約319m
• 鹿沼高校前バス停・約338m
• かみつが保育園幼稚園・約356m
• 東小前バス停・約407m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

下田町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。