栄町（鹿沼市）の公示地価・実勢価格

栄町の地価は鹿沼市で高い？町名別の平均・順位で比較

栄町の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約17万円（2023年・5件）で、公示地価に対して実勢は約8.1%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

栄町の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

栄町の公示地価 推移（町内標準地平均）

2018年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

栃木県鹿沼市栄町の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,400円/㎡（坪単価160,000円）で、 前年比+0.8%となっています。 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の48,800円/㎡（坪単価161,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）でした。 1年連続で上昇傾向にあり、 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-0.10%となっています。 今年は上昇に転じましたが、トレンドとしての連続性はまだ確認できません。直近9年間の年平均成長率は-0.10%とマイナス圏にあります。下落トレンドの中での一時的な反発の可能性も考えられ、今後の動向を慎重に観察する必要があります。

栄町の調査地点マップ

栄町の周辺環境・生活施設

栄町の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停7件などがあります。最寄り駅は鹿沼駅（3,100m）です。

• 栄町一丁目バス停・約212m
• 栄町北バス停・約255m
• 西茂呂東バス停・約288m
• 栄町二丁目バス停・約306m
• ヨークベニマル前バス停・約437m
• 緑町二丁目南バス停・約451m
• 緑町西バス停・約466m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

栄町の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。