栃木県鹿沼市坂田山３丁目１０番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県鹿沼市坂田山３丁目１０番の基準地価は22,100円/㎡（坪単価約73,100円/坪）です。前年比は-0.9%です。

栃木県鹿沼市坂田山３丁目１０番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新鹿沼駅で、2,300mです。

栃木県鹿沼市坂田山３丁目１０番の基準地価

栃木県鹿沼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

22,100円/㎡

坪単価:

73,100円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 鹿沼-1

坂田山の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価22,100円/㎡は、鹿沼市の平均（約26,100円/㎡）の約85%の水準で、市平均を下回ります。鹿沼市内20地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

22100円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県鹿沼市坂田山３丁目１０番

アクセス

新鹿沼駅から2,300m

前面道路

60m

面積

317㎡

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詳細情報

基準地価	22100円/㎡
標準地・基準地コード	鹿沼-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新鹿沼
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県鹿沼市坂田山３丁目１０番の地価動向

栃木県鹿沼市坂田山３丁目１０番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は22,100円/㎡（坪単価73,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の69,300円/㎡（坪単価229,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の22,100円/㎡（坪単価73,100円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.02%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2024年

-0.9%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2023年

-1.7%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2022年

-2.6%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2021年

-2.1%

¥23,500 /㎡

坪単価: 77,700円/坪

2020年

-2.8%

¥24,000 /㎡

坪単価: 79,300円/坪

2019年

-2.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2018年

-4.5%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2016年

-2.2%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2015年

-2.5%

¥27,100 /㎡

坪単価: 89,600円/坪

2014年

-3.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2013年

-4.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2012年

-4.5%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2011年

-4.6%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2010年

-2.7%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2009年

-3.2%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2008年

-1.7%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2007年

-3.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2006年

-5.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2005年

-8.1%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2004年

-9.1%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2003年

-9.4%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2002年

-9.9%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2001年

-6.1%

¥56,600 /㎡

坪単価: 187,100円/坪

2000年

-5.0%

¥60,300 /㎡

坪単価: 199,300円/坪

1999年

-5.6%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

1998年

-2.9%

¥67,300 /㎡

坪単価: 222,500円/坪

1997年

¥69,300 /㎡

坪単価: 229,100円/坪

栃木県鹿沼市坂田山３丁目１０番周辺のエリア概要

最寄り駅は新鹿沼駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県鹿沼市西鹿沼町字塚越１２４８番８	550m	21,400円/㎡	70,700円/坪	-1.4%	新鹿沼駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県鹿沼市玉田町字清水川６４０番２４	678m	23,600円/㎡	78,000円/坪	0.9%	北鹿沼駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県鹿沼市中田町字西中田町１２６１番３	1.3km	43,800円/㎡	144,800円/坪	0.0%	新鹿沼駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
栃木県鹿沼市村井町字道目木１８６番１外	2.3km	39,600円/㎡	130,900円/坪	0.0%	新鹿沼駅(600m)	商業地	店舗	詳細
栃木県鹿沼市貝島町５０３５番１７	2.3km	43,900円/㎡	145,100円/坪	0.5%	新鹿沼駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細