栃木県鹿沼市村井町字道目木１８６番１外の基準地価

栃木県鹿沼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,200円/㎡

坪単価:

136,200円/坪

変動率:

+4.0%

標準地番号: 鹿沼5-3

村井町字道目木の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,200円/㎡は、鹿沼市の平均（約27,689円/㎡）の約1.5倍です。鹿沼市内22地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41200円/㎡

前年比:

+4.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

栃木県鹿沼市村井町字道目木１８６番１外

アクセス

新鹿沼駅から600m

前面道路

12.5m

面積

551㎡

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詳細情報

基準地価	41200円/㎡
標準地・基準地コード	鹿沼5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新鹿沼
駅からの距離	600m
前面道路幅員	12.5m
前面道路種別	国道
前面道路状態	東　12.5m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事業所等の混在する国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県鹿沼市村井町字道目木１８６番１外の地価動向

栃木県鹿沼市村井町字道目木１８６番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,200円/㎡（坪単価136,200円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の41,200円/㎡（坪単価136,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,600円/㎡（坪単価130,900円）でした。直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。

年別価格データ

2026年

4.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2025年

0.0%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2024年

-0.3%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2023年

-0.8%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2022年

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

栃木県鹿沼市村井町字道目木１８６番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は新鹿沼駅（600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県鹿沼市上殿町字金山５１６番９外	793m	29,900円/㎡	98,800円/坪	0.3%	新鹿沼駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県鹿沼市貝島町５０３５番１７	834m	44,500円/㎡	147,100円/坪	1.4%	新鹿沼駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県鹿沼市石橋町字西石橋町１５４３番１	1.1km	48,100円/㎡	159,000円/坪	-0.2%	新鹿沼駅(750m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県鹿沼市中田町字西中田町１２６１番３	1.3km	43,800円/㎡	144,800円/坪	0.0%	新鹿沼駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細
栃木県鹿沼市西茂呂２丁目１番６外	1.8km	54,500円/㎡	180,200円/坪	0.7%	鹿沼駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細