栃木県鹿沼市村井町字道目木186番1外の基準地価
栃木県鹿沼市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
39,600円/㎡
坪単価:
130,900円/坪
変動率:
0.3%
村井町字道目木の地価は鹿沼市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価39,600円/㎡は、鹿沼市の平均(約26,100円/㎡)の約1.5倍です。鹿沼市内20地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
39600円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
栃木県鹿沼市村井町字道目木186番1外
アクセス
新鹿沼駅から600m
前面道路
125m
面積
551㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 39600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿沼5-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S(鉄骨造) |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5:1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新鹿沼 |
| 駅からの距離 | 600m |
| 前面道路幅員 | 125m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 東 12.5m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗、事業所等の混在する国道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
栃木県鹿沼市村井町字道目木186番1外の地価動向
栃木県鹿沼市村井町字道目木186番1外の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は39,600円/㎡(坪単価130,900円)で、 2022年(令和4年)から2025年(令和7年)までの全4年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間(2022年〜2025年)の最高価格は2022年(令和4年)の40,000円/㎡(坪単価132,200円)、 最低価格は2025年(令和7年)の39,600円/㎡(坪単価130,900円)でした。 直近4年間(2022年〜2025年)の年平均成長率は-0.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2024年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2023年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2022年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
栃木県鹿沼市村井町字道目木186番1外周辺のエリア概要
最寄り駅は新鹿沼駅(600m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県鹿沼市上殿町字金山516番9外 | 793m | 29,800円/㎡ | 98,500円/坪 | 0.0% | 新鹿沼駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市貝島町5035番17 | 834m | 43,900円/㎡ | 145,100円/坪 | 0.5% | 新鹿沼駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市中田町字西中田町1261番3 | 1.3km | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | 0.0% | 新鹿沼駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市西茂呂2丁目1番6外 | 1.8km | 54,100円/㎡ | 178,800円/坪 | 0.0% | 鹿沼駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市西鹿沼町字塚越1248番8 | 2.0km | 21,400円/㎡ | 70,700円/坪 | -1.4% | 新鹿沼駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県鹿沼市村井町字道目木186番1外の基準地価 よくある質問
栃木県鹿沼市村井町字道目木186番1外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。