栃木県鹿沼市上殿町字金山５１６番９外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県鹿沼市上殿町字金山５１６番９外の基準地価は29,800円/㎡（坪単価約98,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

栃木県鹿沼市上殿町字金山５１６番９外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は新鹿沼駅で、1,900mです。

栃木県鹿沼市上殿町字金山５１６番９外の基準地価

栃木県鹿沼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,800円/㎡

坪単価:

98,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 鹿沼-8

上殿町字金山の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,800円/㎡は、鹿沼市の平均（約26,100円/㎡）の約1.1倍です。鹿沼市内20地点中7位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県鹿沼市上殿町字金山５１６番９外

アクセス

新鹿沼駅から1,900m

前面道路

60m

面積

305㎡

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詳細情報

基準地価	29800円/㎡
標準地・基準地コード	鹿沼-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	60(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新鹿沼
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南　6.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅の中に一般住宅が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県鹿沼市上殿町字金山５１６番９外の地価動向

栃木県鹿沼市上殿町字金山５１６番９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,800円/㎡（坪単価98,500円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の50,600円/㎡（坪単価167,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.01%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2024年

0.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2023年

-0.3%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2022年

-1.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2021年

-1.3%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2020年

-2.2%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2019年

-0.9%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2018年

-2.8%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2016年

-1.5%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2015年

-1.8%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2014年

-2.6%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2013年

-2.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2012年

-3.0%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2011年

-3.2%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2010年

-2.1%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2009年

-2.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2008年

-0.8%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2007年

-3.2%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2006年

-4.7%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2005年

-5.5%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2004年

-6.6%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2003年

-3.8%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2002年

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

栃木県鹿沼市上殿町字金山５１６番９外周辺のエリア概要

最寄り駅は新鹿沼駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県鹿沼市村井町字道目木１８６番１外	793m	39,600円/㎡	130,900円/坪	0.0%	新鹿沼駅(600m)	商業地	店舗	詳細
栃木県鹿沼市貝島町５０３５番１７	979m	43,900円/㎡	145,100円/坪	0.5%	新鹿沼駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県鹿沼市西茂呂２丁目１番６外	1.5km	54,100円/㎡	178,800円/坪	0.0%	鹿沼駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
栃木県鹿沼市樅山町字郷中６１６番１９	1.8km	23,800円/㎡	78,700円/坪	-2.5%	樅山駅(200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県鹿沼市中田町字西中田町１２６１番３	1.9km	43,800円/㎡	144,800円/坪	0.0%	新鹿沼駅(1,000m)	商業地	事務所	詳細