栃木県鹿沼市樅山町字郷中６１６番１９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県鹿沼市樅山町字郷中６１６番１９の基準地価は23,800円/㎡（坪単価約78,700円/坪）です。前年比は-2.5%です。

栃木県鹿沼市樅山町字郷中６１６番１９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は樅山駅で、200mです。

栃木県鹿沼市樅山町字郷中６１６番１９の基準地価

栃木県鹿沼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,800円/㎡

坪単価:

78,700円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 鹿沼-2

樅山町字郷中の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,800円/㎡は、鹿沼市の平均（約26,100円/㎡）の約91%の水準で、市平均を下回ります。鹿沼市内20地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23800円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県鹿沼市樅山町字郷中６１６番１９

アクセス

樅山駅から200m

前面道路

40m

面積

227㎡

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詳細情報

基準地価	23800円/㎡
標準地・基準地コード	鹿沼-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	樅山
駅からの距離	200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の建ち並ぶ樅山駅周辺の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県鹿沼市樅山町字郷中６１６番１９の地価動向

栃木県鹿沼市樅山町字郷中６１６番１９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,800円/㎡（坪単価78,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.35%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.5%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2024年

-2.4%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2023年

-2.7%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2022年

-2.7%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2021年

-2.2%

¥26,400 /㎡

坪単価: 87,300円/坪

2020年

-2.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2019年

-2.1%

¥27,800 /㎡

坪単価: 91,900円/坪

2018年

-4.1%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2016年

-2.0%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2015年

-1.9%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2014年

-2.5%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2013年

-3.1%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2012年

-3.6%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2011年

-4.0%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2010年

-1.7%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2009年

-1.9%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2008年

-1.1%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2007年

-2.1%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2006年

-3.6%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2005年

-2.7%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2004年

-3.4%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2003年

-3.9%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2002年

-3.6%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2001年

-2.0%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2000年

-1.5%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

1999年

-1.7%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

1998年

-1.5%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

1997年

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

栃木県鹿沼市樅山町字郷中６１６番１９周辺のエリア概要

最寄り駅は樅山駅（200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県鹿沼市上殿町字金山５１６番９外	1.8km	29,800円/㎡	98,500円/坪	0.0%	新鹿沼駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県鹿沼市奈佐原町字穂並町３３６番１	1.9km	20,900円/㎡	69,100円/坪	-1.9%	楡木駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県鹿沼市村井町字道目木１８６番１外	2.2km	39,600円/㎡	130,900円/坪	0.0%	新鹿沼駅(600m)	商業地	店舗	詳細
栃木県鹿沼市貝島町５０３５番１７	2.7km	43,900円/㎡	145,100円/坪	0.5%	新鹿沼駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県鹿沼市西茂呂２丁目１番６外	3.2km	54,100円/㎡	178,800円/坪	0.0%	鹿沼駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細