栃木県鹿沼市花岡町字小藪川６番１の公示地価
栃木県鹿沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
40,700円/㎡
坪単価:
134,500円/坪
変動率:
+0.5%
花岡町字小藪川の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価40,700円/㎡は、鹿沼市の平均（約29,381円/㎡）の約1.4倍です。鹿沼市内28地点中6位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
40700円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県鹿沼市花岡町字小藪川６番１
アクセス
新鹿沼駅から400m
前面道路
6.0m
面積
234㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 40700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿沼-22 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新鹿沼 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 区画街路 |
| 前面道路状態 | 西 6.0m 区画街路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートが見られる新興住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県鹿沼市花岡町字小藪川６番１の地価動向
栃木県鹿沼市花岡町字小藪川６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は40,700円/㎡（坪単価134,500円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2018年（平成30年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）、 最低価格は2024年（令和6年）の40,300円/㎡（坪単価133,200円）でした。 直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は-0.54%となっています。
年別価格データ
2026年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2025年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2024年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2023年
¥40,300 /㎡
坪単価: 133,200円/坪
2022年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2021年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2020年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2019年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
2018年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
栃木県鹿沼市花岡町字小藪川６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は新鹿沼駅（400m）です。バス停は最寄り約43mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県鹿沼市村井町字神田１６５番６ | 611m | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | -0.7% | 新鹿沼駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市蓬莱町字鳥居跡１０１２番１外 | 620m | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | -0.5% | 新鹿沼駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市下田町１丁目字下田町裏１０２６番４ | 902m | 35,000円/㎡ | 115,700円/坪 | 0.0% | 新鹿沼駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市石橋町字西石橋町１５４３番１ | 922m | 48,100円/㎡ | 159,000円/坪 | -0.4% | 新鹿沼駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市今宮町字根古屋１６２２番１１外 | 1.2km | 31,900円/㎡ | 105,500円/坪 | - | 新鹿沼駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県鹿沼市花岡町字小藪川６番１の地価公示価格 よくある質問
栃木県鹿沼市花岡町字小藪川６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。