栃木県鹿沼市武子字結城道東５３９番４７の基準地価
栃木県鹿沼市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
27,100円/㎡
坪単価:
89,600円/坪
変動率:
0.3%
武子字結城道東の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,100円/㎡は、鹿沼市の平均（約26,100円/㎡）とほぼ同水準です。鹿沼市内20地点中8位の高さです。
地価サマリー
基準地価
27100円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県鹿沼市武子字結城道東５３９番４７
アクセス
鹿沼駅から1,900m
前面道路
60m
面積
225㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 27100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿沼-15 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿沼 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ郊外の分譲住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県鹿沼市武子字結城道東５３９番４７の地価動向
栃木県鹿沼市武子字結城道東５３９番４７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,100円/㎡（坪単価89,600円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全12年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の32,000円/㎡（坪単価105,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の27,100円/㎡（坪単価89,600円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2024年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2023年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2022年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2021年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2020年
¥28,600 /㎡
坪単価: 94,500円/坪
2019年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2018年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2016年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2015年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2014年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2013年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
栃木県鹿沼市武子字結城道東５３９番４７周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿沼駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番 | 1.8km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 2.1% | 鹿沼駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市玉田町字清水川６４０番２４ | 2.0km | 23,600円/㎡ | 78,000円/坪 | 0.9% | 北鹿沼駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０７４番１ | 2.4km | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | 0.8% | 鹿沼駅(2,100m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市中田町字西中田町１２６１番３ | 2.5km | 43,800円/㎡ | 144,800円/坪 | 0.0% | 新鹿沼駅(1,000m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市坂田山３丁目１０番 | 2.5km | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | -0.9% | 新鹿沼駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県鹿沼市武子字結城道東５３９番４７の基準地価 よくある質問
栃木県鹿沼市武子字結城道東５３９番４７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。