栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番の基準地価は34,500円/㎡（坪単価約114,000円/坪）です。前年比は+2.1%です。

栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鹿沼駅で、1,200mです。

栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番の基準地価

栃木県鹿沼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

34,500円/㎡

坪単価:

114,000円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 鹿沼-10

東町の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価34,500円/㎡は、鹿沼市の平均（約26,100円/㎡）の約1.3倍です。鹿沼市内20地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

34500円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番

アクセス

鹿沼駅から1,200m

前面道路

40m

面積

210㎡

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詳細情報

基準地価	34500円/㎡
標準地・基準地コード	鹿沼-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿沼
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	狭あいな街路に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番の地価動向

栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,500円/㎡（坪単価114,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の32,600円/㎡（坪単価107,800円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.12%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2024年

1.5%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2023年

1.5%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2022年

0.6%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2021年

-0.6%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2020年

-0.9%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2019年

-0.3%

¥33,100 /㎡

坪単価: 109,400円/坪

2018年

-2.4%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2016年

-2.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2015年

-2.5%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2014年

-3.2%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2013年

-3.4%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2012年

-2.0%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2011年

-3.0%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2010年

-2.2%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2009年

-3.1%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2008年

-1.6%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2007年

-3.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2006年

-5.1%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2005年

-8.7%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2004年

-7.4%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2003年

-5.9%

¥55,600 /㎡

坪単価: 183,800円/坪

2002年

-5.1%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2001年

-4.9%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2000年

-1.5%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

1999年

-3.6%

¥66,500 /㎡

坪単価: 219,800円/坪

1998年

-1.4%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1997年

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿沼駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０７４番１	1.1km	13,300円/㎡	44,000円/坪	0.8%	鹿沼駅(2,100m)	宅地見込地	畑	詳細
栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４	1.2km	31,600円/㎡	104,500円/坪	1.9%	鹿沼駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県鹿沼市西茂呂２丁目１番６外	1.4km	54,100円/㎡	178,800円/坪	0.0%	鹿沼駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
栃木県鹿沼市武子字結城道東５３９番４７	1.8km	27,100円/㎡	89,600円/坪	0.0%	鹿沼駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県鹿沼市貝島町５０３５番１７	1.8km	43,900円/㎡	145,100円/坪	0.5%	新鹿沼駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細