栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４の基準地価は31,600円/㎡（坪単価約104,500円/坪）です。前年比は+1.9%です。

栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は鹿沼駅で、2,200mです。

栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４の基準地価

栃木県鹿沼市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,600円/㎡

坪単価:

104,500円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 鹿沼-6

千渡字弥吾妻の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,600円/㎡は、鹿沼市の平均（約26,100円/㎡）の約1.2倍です。鹿沼市内20地点中6位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31600円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４

アクセス

鹿沼駅から2,200m

前面道路

60m

面積

196㎡

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詳細情報

基準地価	31600円/㎡
標準地・基準地コード	鹿沼-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	鹿沼
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北　6.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	農地の残る中に小規模分譲住宅地やアパートの見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４の地価動向

栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,600円/㎡（坪単価104,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から9番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の63,000円/㎡（坪単価208,300円）、最低価格は2021年（令和3年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.16%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2024年

2.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2023年

1.7%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2022年

0.7%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2021年

-0.7%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2020年

-0.7%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2019年

-0.7%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2018年

-3.2%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2016年

-3.1%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2015年

-3.3%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2014年

-2.6%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2013年

-3.1%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2012年

-3.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2011年

-3.5%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2010年

-2.6%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2009年

-3.5%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2008年

-1.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2007年

-3.3%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2006年

-5.6%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2005年

-8.2%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2004年

-5.1%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2003年

-3.8%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2002年

-3.3%

¥53,100 /㎡

坪単価: 175,500円/坪

2001年

-4.2%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2000年

-2.9%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

1999年

-4.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1998年

-2.4%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

1997年

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４周辺のエリア概要

最寄り駅は鹿沼駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０７４番１	234m	13,300円/㎡	44,000円/坪	0.8%	鹿沼駅(2,100m)	宅地見込地	畑	詳細
栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番	1.2km	34,500円/㎡	114,000円/坪	2.1%	鹿沼駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県鹿沼市茂呂字北野２４６７番２	1.3km	19,600円/㎡	64,800円/坪	5.4%	鹿沼駅(3,400m)	工業地	工場	詳細
栃木県鹿沼市西茂呂２丁目１番６外	1.7km	54,100円/㎡	178,800円/坪	0.0%	鹿沼駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
栃木県鹿沼市貝島町５０３５番１７	2.6km	43,900円/㎡	145,100円/坪	0.5%	新鹿沼駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細