栃木県鹿沼市茂呂字北野２４６７番２の基準地価
栃木県鹿沼市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
19,600円/㎡
坪単価:
64,800円/坪
変動率:
+5.4%
茂呂字北野の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,600円/㎡は、鹿沼市の平均（約26,100円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。鹿沼市内20地点中15位の高さです。
地価サマリー
基準地価
19600円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
栃木県鹿沼市茂呂字北野２４６７番２
アクセス
鹿沼駅から3,400m
前面道路
110m
面積
3300㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 19600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿沼9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿沼 |
| 駅からの距離 | 3,400m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 11.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場・倉庫が建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県鹿沼市茂呂字北野２４６７番２の地価動向
栃木県鹿沼市茂呂字北野２４６７番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は19,600円/㎡（坪単価64,800円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の24,000円/㎡（坪単価79,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の17,600円/㎡（坪単価58,200円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.80%となっています。
年別価格データ
2025年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2024年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2023年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2022年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2021年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2020年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2019年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2018年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2016年
¥17,900 /㎡
坪単価: 59,200円/坪
2015年
¥18,100 /㎡
坪単価: 59,800円/坪
2014年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2013年
¥18,700 /㎡
坪単価: 61,800円/坪
2012年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2011年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2010年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2009年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2008年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2007年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
栃木県鹿沼市茂呂字北野２４６７番２周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿沼駅（3,400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０１０番４ | 1.3km | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | 1.9% | 鹿沼駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市千渡字弥吾妻１０７４番１ | 1.5km | 13,300円/㎡ | 44,000円/坪 | 0.8% | 鹿沼駅(2,100m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市西茂呂２丁目１番６外 | 1.6km | 54,100円/㎡ | 178,800円/坪 | 0.0% | 鹿沼駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市東町１丁目２１３番 | 2.1km | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 2.1% | 鹿沼駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市茂呂字極瀬２４４番１８ | 2.5km | 22,100円/㎡ | 73,100円/坪 | -0.9% | 鹿沼駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県鹿沼市茂呂字北野２４６７番２の基準地価 よくある質問
栃木県鹿沼市茂呂字北野２４６７番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。