栃木県鹿沼市楡木町字西前９９９番１８の公示地価
栃木県鹿沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
21,500円/㎡
坪単価:
71,100円/坪
変動率:
3.2%
楡木町字西前の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,500円/㎡は、鹿沼市の平均（約29,381円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。鹿沼市内28地点中20位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
21500円/㎡
前年比:
-3.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県鹿沼市楡木町字西前９９９番１８
アクセス
楡木駅から150m
前面道路
4.2m
面積
187㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 21500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿沼-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 楡木 |
| 駅からの距離 | 150m |
| 前面道路幅員 | 4.2m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 4.2m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県鹿沼市楡木町字西前９９９番１８の地価動向
栃木県鹿沼市楡木町字西前９９９番１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,500円/㎡（坪単価71,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の51,500円/㎡（坪単価170,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の21,500円/㎡（坪単価71,100円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.91%となっています。
年別価格データ
2026年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2025年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2024年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2023年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2022年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2021年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2020年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
2019年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2018年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2016年
¥28,900 /㎡
坪単価: 95,500円/坪
2015年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2014年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2013年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2012年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2011年
¥34,900 /㎡
坪単価: 115,400円/坪
2010年
¥36,200 /㎡
坪単価: 119,700円/坪
2009年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2008年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2007年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2006年
¥40,700 /㎡
坪単価: 134,500円/坪
2005年
¥42,100 /㎡
坪単価: 139,200円/坪
2004年
¥43,700 /㎡
坪単価: 144,500円/坪
2003年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2002年
¥47,000 /㎡
坪単価: 155,400円/坪
2001年
¥48,600 /㎡
坪単価: 160,700円/坪
2000年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
1999年
¥50,400 /㎡
坪単価: 166,600円/坪
1998年
¥50,900 /㎡
坪単価: 168,300円/坪
1997年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
1996年
¥51,200 /㎡
坪単価: 169,300円/坪
1995年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
栃木県鹿沼市楡木町字西前９９９番１８周辺のエリア概要
最寄り駅は楡木駅（150m）です。バス停は最寄り約86mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県鹿沼市上奈良部町字欠附９０番２ | 3.0km | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | -0.8% | 樅山駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市深程字宮前１６６９番５ | 3.6km | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | -1.6% | 楡木駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市樅山町字上原３０３番３１ | 3.7km | 27,200円/㎡ | 89,900円/坪 | -1.8% | 樅山駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市酒野谷字新田７９７番２外 | 4.4km | 11,200円/㎡ | 37,000円/坪 | -1.8% | 樅山駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市村井町字神田１６５番６ | 4.9km | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | -0.7% | 新鹿沼駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県鹿沼市楡木町字西前９９９番１８の地価公示価格 よくある質問
栃木県鹿沼市楡木町字西前９９９番１８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。