栃木県鹿沼市樅山町字上原３０３番３１の公示地価
栃木県鹿沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
27,200円/㎡
坪単価:
89,900円/坪
変動率:
1.8%
樅山町字上原の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価27,200円/㎡は、鹿沼市の平均（約29,381円/㎡）の約93%の水準で、市平均を下回ります。鹿沼市内28地点中17位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
27200円/㎡
前年比:
-1.8%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県鹿沼市樅山町字上原３０３番３１
アクセス
樅山駅から1,300m
前面道路
4.5m
面積
496㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 27200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿沼-4 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 樅山 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 4.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県鹿沼市樅山町字上原３０３番３１の地価動向
栃木県鹿沼市樅山町字上原３０３番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は27,200円/㎡（坪単価89,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の49,500円/㎡（坪単価163,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の27,200円/㎡（坪単価89,900円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥27,200 /㎡
坪単価: 89,900円/坪
2025年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
2024年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2023年
¥28,800 /㎡
坪単価: 95,200円/坪
2022年
¥29,400 /㎡
坪単価: 97,200円/坪
2021年
¥30,000 /㎡
坪単価: 99,200円/坪
2020年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2019年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2018年
¥31,900 /㎡
坪単価: 105,500円/坪
2016年
¥33,200 /㎡
坪単価: 109,800円/坪
2015年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2014年
¥34,700 /㎡
坪単価: 114,700円/坪
2013年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2012年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2011年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2010年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2009年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2008年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2007年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2006年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2005年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2004年
¥40,500 /㎡
坪単価: 133,900円/坪
2003年
¥42,500 /㎡
坪単価: 140,500円/坪
2002年
¥44,500 /㎡
坪単価: 147,100円/坪
2001年
¥46,500 /㎡
坪単価: 153,700円/坪
2000年
¥47,900 /㎡
坪単価: 158,300円/坪
1999年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
1998年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
1997年
¥49,400 /㎡
坪単価: 163,300円/坪
1996年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
1995年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
栃木県鹿沼市樅山町字上原３０３番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は樅山駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・公共施設1件があります。最寄りはジェーソン鹿沼店（スーパーマーケット・約96m）です。バス停は最寄り約101mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ジェーソン鹿沼店
スーパーマーケット • 96m
公園
公園 • 451m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県鹿沼市村井町字神田１６５番６ | 1.3km | 27,900円/㎡ | 92,200円/坪 | -0.7% | 新鹿沼駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市花岡町字小藪川６番１ | 1.9km | 40,700円/㎡ | 134,500円/坪 | 0.5% | 新鹿沼駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市上奈良部町字欠附９０番２ | 1.9km | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | -0.8% | 樅山駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市西茂呂３丁目４１番３外 | 2.1km | 42,600円/㎡ | 140,800円/坪 | 0.9% | 鹿沼駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市蓬莱町字鳥居跡１０１２番１外 | 2.3km | 43,500円/㎡ | 143,800円/坪 | -0.5% | 新鹿沼駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
栃木県鹿沼市樅山町字上原３０３番３１の地価公示価格 よくある質問
栃木県鹿沼市樅山町字上原３０３番３１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。