栃木県鹿沼市さつき町７番３の公示地価
栃木県鹿沼市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
19,100円/㎡
坪単価:
63,100円/坪
変動率:
+6.1%
さつき町の地価は鹿沼市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価19,100円/㎡は、鹿沼市の平均（約29,381円/㎡）の約65%の水準で、市平均を下回ります。鹿沼市内28地点中21位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
19100円/㎡
前年比:
+6.1%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
栃木県鹿沼市さつき町７番３
アクセス
鹿沼駅から6,200m
前面道路
20.0m
面積
62743㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 19100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 鹿沼9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 鹿沼 |
| 駅からの距離 | 6,200m |
| 前面道路幅員 | 20.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 20.0m 国道 |
| 側道種別 | 三方路 |
| 周辺環境 | 大中規模工場が建ち並ぶ工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県鹿沼市さつき町７番３の地価動向
栃木県鹿沼市さつき町７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は19,100円/㎡（坪単価63,100円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の32,500円/㎡（坪単価107,400円）、 最低価格は2018年（平成30年）の15,400円/㎡（坪単価50,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.42%となっています。
年別価格データ
2026年
¥19,100 /㎡
坪単価: 63,100円/坪
2025年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2024年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2023年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2022年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2021年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2020年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2019年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2018年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2017年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2016年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2015年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2014年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2013年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2012年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2011年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2010年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2009年
¥18,300 /㎡
坪単価: 60,500円/坪
2008年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2007年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2006年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2005年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2004年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2003年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2002年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2001年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
栃木県鹿沼市さつき町７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は鹿沼駅（6,200m）です。バス停は最寄り約173mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県鹿沼市松原３丁目１８２番 | 1.8km | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | 0.8% | 鹿沼駅(5,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市栄町１丁目３５番９ | 3.8km | 48,400円/㎡ | 160,000円/坪 | 0.8% | 鹿沼駅(3,100m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市幸町２丁目１０８番 | 4.0km | 30,300円/㎡ | 100,200円/坪 | 1.3% | 鹿沼駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市西茂呂３丁目４１番３外 | 4.1km | 42,600円/㎡ | 140,800円/坪 | 0.9% | 鹿沼駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県鹿沼市上奈良部町字欠附９０番２ | 4.2km | 12,400円/㎡ | 41,000円/坪 | -0.8% | 樅山駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県鹿沼市さつき町７番３の地価公示価格 よくある質問
栃木県鹿沼市さつき町７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。