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佐野市の年間地価公示価格推移
佐野市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
佐野市の地価動向
栃木県佐野市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は27,184円/㎡（坪単価89,900円）で、 前年比-0.7%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の83,118円/㎡（坪単価274,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の27,184円/㎡（坪単価89,900円）でした。 31年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.86%となっています。 緩やかな下落トレンドが31年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.86%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥27,184 /㎡
坪単価 89,900円/坪
地点数: 41箇所
2024年（令和6年）
¥27,385 /㎡
坪単価 90,500円/坪
地点数: 41箇所
2023年（令和5年）
¥27,265 /㎡
坪単価 90,100円/坪
地点数: 40箇所
2022年（令和4年）
¥27,258 /㎡
坪単価 90,100円/坪
地点数: 38箇所
佐野市の地価公示価格マップ
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佐野市の地価公示価格に関するよくある質問
佐野市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県佐野市若松町２４番 | 52,600 | 173,900円/坪 | -1.3% | 商業地 | 佐野駅（150m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市高萩町字屋敷東１２２０番３ | 46,200 | 152,700円/坪 | 1.1% | 商業地 | 佐野市駅（2,800m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市高萩町字屋敷東１２２２番９外 | 40,000 | 132,200円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 佐野市駅（2,900m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市植野町字上台町１９５４番３ | 39,300 | 129,900円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 佐野市駅（1,200m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市伊賀町字百石町７０８番９ | 39,100 | 129,300円/坪 | -0.5% | 商業地 | 佐野駅（300m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市浅沼町字辰巳２４４番１８外 | 36,200 | 119,700円/坪 | - | 住宅地 | 佐野市駅（1,500m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市若宮上町字若宮上１４番２４ | 35,600 | 117,700円/坪 | 0.8% | 住宅地 | 佐野市駅（2,200m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市天神町字大門東８０４番５ | 35,100 | 116,000円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 佐野駅（800m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市大祝町字大工町２３１６番 | 34,800 | 115,000円/坪 | -0.6% | 商業地 | 佐野市駅（350m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市赤坂町９８３番１０ | 34,500 | 114,000円/坪 | -0.9% | 商業地 | 佐野市駅（1,400m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市堀米町字菊川３６５３番外 | 33,200 | 109,800円/坪 | 0.3% | 住宅地 | 堀米駅（1,100m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市高萩町字天神前１１１１番２４外 | 33,200 | 109,800円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 佐野市駅（2,800m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市植下町字若宮町５４０番３外 | 32,400 | 107,100円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 佐野市駅（1,700m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市富岡町字北屋５７番２ | 31,800 | 105,100円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 佐野駅（1,100m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市堀米町字小屋街道６１７番１５ | 31,000 | 102,500円/坪 | -0.6% | 住宅地 | 堀米駅（800m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市奈良渕町字中町３２４番１４ | 29,900 | 98,800円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 堀米駅（1,200m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市犬伏上町字宿南１８５９番４外 | 29,600 | 97,900円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 佐野駅（2,000m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市犬伏下町字白山１７７０番１１ | 29,500 | 97,500円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 佐野駅（2,500m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市若松町字城山東４４６番 | 28,800 | 95,200円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 佐野駅（180m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市米山南町字米山東５１番６ | 28,500 | 94,200円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 佐野駅（3,300m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市寺中町字笠内町２４３８番１ | 28,500 | 94,200円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 佐野市駅（900m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市大橋町字大木下１３７９番１ | 27,700 | 91,600円/坪 | - | 商業地 | 佐野駅（2,400m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市栃本町字三通１５４４番３ | 26,600 | 87,900円/坪 | -1.5% | 住宅地 | 田沼駅（410m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市栃本町２４８９番１６外 | 25,100 | 83,000円/坪 | -0.8% | 住宅地 | 田沼駅（1,100m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市田沼町１８２９番４外 | 24,500 | 81,000円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 田沼駅（900m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２９６番３ | 23,500 | 77,700円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 田沼駅（760m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市小見町字飯玉７０２番２外 | 21,600 | 71,400円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 吉水駅（800m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市石塚町字西原２４１６番９ | 20,600 | 68,100円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 田沼駅（3,100m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市栄町１２番１ | 20,300 | 67,100円/坪 | 4.6% | 工業地 | 佐野駅（2,800m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市大橋町３２０４番４ | 19,500 | 64,500円/坪 | 0.0% | 工業地 | 佐野駅（2,100m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市葛生西２丁目字町西２９３０番３ | 18,100 | 59,800円/坪 | -3.7% | 住宅地 | 葛生駅（1,200m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市下羽田町字新田２００６番 | 17,500 | 57,900円/坪 | 4.8% | 工業地 | 佐野市駅（3,800m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市並木町字堀之内５２５番１外 | 16,200 | 53,600円/坪 | -1.8% | 住宅地 | 佐野駅（3,300m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市鉢木町字松ノ内２０５７番８ | 15,800 | 52,200円/坪 | -3.7% | 住宅地 | 葛生駅（2,000m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市栃本町字二通１１８３番６ | 15,500 | 51,200円/坪 | -1.3% | 住宅地 | 田沼駅（1,200m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市中町字田中前６１７番３ | 15,000 | 49,600円/坪 | -3.8% | 住宅地 | 葛生駅（800m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市飯田町字奥原６６６番１ | 14,400 | 47,600円/坪 | -2.0% | 住宅地 | 佐野市駅（4,100m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市富士町字馬場１９０番１ | 13,600 | 45,000円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 佐野駅（3,700m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市戸奈良町字羽室８５７番１ | 13,100 | 43,300円/坪 | -2.2% | 住宅地 | 田沼駅（2,300m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市中町字堀ノ内８６８番２外 | 8,950 | 29,600円/坪 | -3.8% | 住宅地 | 葛生駅（1,600m） | 詳細 |
| 栃木県佐野市植上町字新屋敷町１７７９番２外 | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
栃木県の他のエリア公示地価を見る
宇都宮市
平均価格:
85,567円/㎡
(約282,900円/坪)
前年比:
+1.0%
地点数: 116地点
足利市
平均価格:
28,123円/㎡
(約93,000円/坪)
前年比:
-1.6%
地点数: 40地点
栃木市
平均価格:
23,794円/㎡
(約78,700円/坪)
前年比:
-0.8%
地点数: 55地点
佐野市
平均価格:
27,184円/㎡
(約89,900円/坪)
前年比:
-0.7%
地点数: 41地点
鹿沼市
平均価格:
29,429円/㎡
(約97,300円/坪)
前年比:
-0.4%
地点数: 28地点
日光市
平均価格:
27,000円/㎡
(約89,300円/坪)
前年比:
-0.5%
地点数: 13地点
小山市
平均価格:
43,644円/㎡
(約144,300円/坪)
前年比:
+1.4%
地点数: 37地点
真岡市
平均価格:
25,482円/㎡
(約84,200円/坪)
前年比:
-0.1%
地点数: 24地点
大田原市
平均価格:
27,171円/㎡
(約89,800円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 7地点
矢板市
平均価格:
25,980円/㎡
(約85,900円/坪)
前年比:
-1.5%
地点数: 5地点
那須塩原市
平均価格:
25,308円/㎡
(約83,700円/坪)
前年比:
-1.4%
地点数: 12地点
さくら市
平均価格:
26,933円/㎡
(約89,000円/坪)
前年比:
-0.9%
地点数: 6地点
那須烏山市
平均価格:
14,683円/㎡
(約48,500円/坪)
前年比:
-2.9%
地点数: 6地点
下野市
平均価格:
40,788円/㎡
(約134,800円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 18地点
上三川町
平均価格:
28,713円/㎡
(約94,900円/坪)
前年比:
-0.3%
地点数: 8地点
益子町
平均価格:
19,200円/㎡
(約63,500円/坪)
前年比:
-2.0%
地点数: 3地点
茂木町
平均価格:
15,967円/㎡
(約52,800円/坪)
前年比:
-3.7%
地点数: 3地点
市貝町
平均価格:
18,233円/㎡
(約60,300円/坪)
前年比:
-2.8%
地点数: 3地点
芳賀町
平均価格:
17,950円/㎡
(約59,300円/坪)
前年比:
+1.1%
地点数: 4地点
壬生町
平均価格:
32,317円/㎡
(約106,800円/坪)
前年比:
+0.7%
地点数: 12地点
野木町
平均価格:
32,850円/㎡
(約108,600円/坪)
前年比:
+0.4%
地点数: 8地点
塩谷町
平均価格:
12,000円/㎡
(約39,700円/坪)
前年比:
-1.5%
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高根沢町
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