栃木県佐野市栃本町２４８９番１６外の公示地価
栃木県佐野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
25,000円/㎡
坪単価:
82,600円/坪
変動率:
0.4%
栃本町の地価は佐野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価25,000円/㎡は、佐野市の平均（約27,237円/㎡）の約92%の水準で、市平均を下回ります。佐野市内41地点中25位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
25000円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県佐野市栃本町２４８９番１６外
アクセス
田沼駅から1,100m
前面道路
6.0m
面積
198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 25000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐野-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田沼 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 郊外の区画整然とした一般住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県佐野市栃本町２４８９番１６外の地価動向
栃木県佐野市栃本町２４８９番１６外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は25,000円/㎡（坪単価82,600円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2016年（平成28年）の27,700円/㎡（坪単価91,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の25,000円/㎡（坪単価82,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.97%となっています。
年別価格データ
2026年
¥25,000 /㎡
坪単価: 82,600円/坪
2025年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2024年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2023年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2022年
¥25,700 /㎡
坪単価: 85,000円/坪
2021年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2020年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2019年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2018年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2017年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2016年
¥27,700 /㎡
坪単価: 91,600円/坪
栃木県佐野市栃本町２４８９番１６外周辺のエリア概要
最寄り駅は田沼駅（1,100m）です。バス停は最寄り約193mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県佐野市栃本町字三通１５４４番３ | 1.3km | 26,300円/㎡ | 86,900円/坪 | -1.1% | 田沼駅(410m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２９６番３ | 1.4km | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | -0.9% | 田沼駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市小見町字飯玉７０２番２外 | 1.4km | 21,200円/㎡ | 70,100円/坪 | -1.9% | 吉水駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市栃本町字二通１１８３番６ | 1.5km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -1.3% | 田沼駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市田沼町１８２９番４外 | 1.7km | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | 0.0% | 田沼駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県佐野市栃本町２４８９番１６外の地価公示価格 よくある質問
栃木県佐野市栃本町２４８９番１６外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。