栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２９６番３の公示地価
栃木県佐野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
23,300円/㎡
坪単価:
77,000円/坪
変動率:
0.9%
田沼町字元屋敷の地価は佐野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,300円/㎡は、佐野市の平均（約27,237円/㎡）の約86%の水準で、市平均を下回ります。佐野市内41地点中27位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
23300円/㎡
前年比:
-0.9%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２９６番３
アクセス
田沼駅から760m
前面道路
5.5m
面積
299㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 23300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐野-24 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田沼 |
| 駅からの距離 | 760m |
| 前面道路幅員 | 5.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 西 5.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２９６番３の地価動向
栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２９６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,300円/㎡（坪単価77,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の51,000円/㎡（坪単価168,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）でした。 直近14年間（2013年〜2026年）の年平均成長率は-1.85%となっています。
年別価格データ
2026年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2025年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2024年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2023年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2020年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2019年
¥25,600 /㎡
坪単価: 84,600円/坪
2018年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2017年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2016年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2013年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2009年
¥38,900 /㎡
坪単価: 128,600円/坪
2004年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2003年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
1998年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
1997年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
1996年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
1995年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２９６番３周辺のエリア概要
最寄り駅は田沼駅（760m）です。バス停は最寄り約189mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県佐野市栃本町字三通１５４４番３ | 555m | 26,300円/㎡ | 86,900円/坪 | -1.1% | 田沼駅(410m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市田沼町１８２９番４外 | 606m | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | 0.0% | 田沼駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市栃本町２４８９番１６外 | 1.4km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | -0.4% | 田沼駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市栃本町字二通１１８３番６ | 1.5km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -1.3% | 田沼駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市戸奈良町字羽室８５７番１ | 1.5km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -2.3% | 田沼駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２９６番３の地価公示価格 よくある質問
栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２９６番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。