栃木県佐野市戸奈良町字羽室８５７番１の公示地価
栃木県佐野市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
12,800円/㎡
坪単価:
42,300円/坪
変動率:
2.3%
戸奈良町字羽室の地価は佐野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価12,800円/㎡は、佐野市の平均（約27,237円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。佐野市内41地点中40位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
12800円/㎡
前年比:
-2.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県佐野市戸奈良町字羽室８５７番１
アクセス
田沼駅から2,300m
前面道路
6.5m
面積
762㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 12800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐野-21 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 田沼 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 6.5m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.5m 県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅の中に店舗等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県佐野市戸奈良町字羽室８５７番１の地価動向
栃木県佐野市戸奈良町字羽室８５７番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,800円/㎡（坪単価42,300円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の16,700円/㎡（坪単価55,200円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,800円/㎡（坪単価42,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.82%となっています。
年別価格データ
2026年
¥12,800 /㎡
坪単価: 42,300円/坪
2025年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2024年
¥13,400 /㎡
坪単価: 44,300円/坪
2023年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2022年
¥14,000 /㎡
坪単価: 46,300円/坪
2021年
¥14,200 /㎡
坪単価: 46,900円/坪
2020年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2019年
¥14,700 /㎡
坪単価: 48,600円/坪
2018年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2017年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2016年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2015年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2014年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2013年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
栃木県佐野市戸奈良町字羽室８５７番１周辺のエリア概要
最寄り駅は田沼駅（2,300m）です。バス停は最寄り約207mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県佐野市石塚町字西原２４１６番９ | 1.5km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | -1.5% | 田沼駅(3,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市田沼町字元屋敷１２９６番３ | 1.5km | 23,300円/㎡ | 77,000円/坪 | -0.9% | 田沼駅(760m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市田沼町１８２９番４外 | 2.0km | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | 0.0% | 田沼駅(900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市栃本町字三通１５４４番３ | 2.0km | 26,300円/㎡ | 86,900円/坪 | -1.1% | 田沼駅(410m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市栃本町２４８９番１６外 | 2.3km | 25,000円/㎡ | 82,600円/坪 | -0.4% | 田沼駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県佐野市戸奈良町字羽室８５７番１の地価公示価格 よくある質問
栃木県佐野市戸奈良町字羽室８５７番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。