赤見町（佐野市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の栃木県佐野市赤見町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
18,500円/㎡
坪単価 約61,200円/坪
前年比（町内平均）
-1.6%
実勢 土地 坪単価（2022年）
約49,600円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
赤見町の地価は佐野市で高い？町名別の平均・順位で比較
佐野市内の町名別順位
21位/ 25町
赤見町の平均
18,500円/㎡
坪単価 約61,200円/坪
佐野市の調査地点平均
98,896円/㎡
赤見町はその約0.2倍
赤見町の地価は、佐野市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では佐野市内25町中21位です。佐野市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
赤見町の実勢価格（実際の取引価格）
土地（宅地）の実勢は坪単価 約5万円（2022年・5件）で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。
| 年 | 基準地価（町内平均・円/㎡） | 実勢 土地（中央値・円/㎡） | 実勢 坪単価 | 乖離 |
|---|---|---|---|---|
| 2022年 | — | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2019年 | — | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2018年 | — | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
| 2014年 | — | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2008年 | — | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
赤見町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 400㎡ | 50万円 | 1,300円/㎡ | 4,300円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 300㎡ | 280万円 | 9,333円/㎡ | 30,900円/坪 | 1996年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 970万円 | 71,852円/㎡ | 237,500円/坪 | 1992年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 800㎡ | 200万円 | 2,500円/㎡ | 8,300円/坪 | 1981年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 150㎡ | 210万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 135㎡ | 220万円 | 17,000円/㎡ | 56,200円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 145㎡ | 5,300万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 490㎡ | 690万円 | 14,082円/㎡ | 46,600円/坪 | 1987年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 700万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 200㎡ | 300万円 | 15,000円/㎡ | 49,600円/坪 | 2011年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 8件
2022年 16件
2021年 5件
2020年 5件
2019年 5件
2018年 5件
2014年 16件
2009年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
赤見町の調査地点マップ
赤見町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県佐野市赤見町字大門３２５６番１２基準地 | 18,500円/㎡ | 61,200円/坪 | -1.6% | 住宅地 | 吉水（4,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
赤見町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。赤見町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。