栃木県佐野市天明町字現石町２５７８番１の基準地価
栃木県佐野市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
34,300円/㎡
坪単価:
113,400円/坪
変動率:
0.3%
天明町字現石町の地価は佐野市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,300円/㎡は、佐野市の平均（約200,206円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。佐野市内29地点中7位の高さです。
地価サマリー
基準地価
34300円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
栃木県佐野市天明町字現石町２５７８番１
アクセス
佐野駅から900m
前面道路
110m
面積
196㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 34300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐野5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐野 |
| 駅からの距離 | 900m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 11.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗、住宅等が混在して建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県佐野市天明町字現石町２５７８番１の地価動向
栃木県佐野市天明町字現石町２５７８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は34,300円/㎡（坪単価113,400円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の48,300円/㎡（坪単価159,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の34,300円/㎡（坪単価113,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.93%となっています。
年別価格データ
2025年
¥34,300 /㎡
坪単価: 113,400円/坪
2024年
¥34,400 /㎡
坪単価: 113,700円/坪
2023年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2022年
¥34,600 /㎡
坪単価: 114,400円/坪
2021年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2020年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2019年
¥36,100 /㎡
坪単価: 119,300円/坪
2018年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2017年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
2016年
¥37,300 /㎡
坪単価: 123,300円/坪
2015年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2014年
¥38,600 /㎡
坪単価: 127,600円/坪
2013年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2012年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2011年
¥43,500 /㎡
坪単価: 143,800円/坪
2010年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
2009年
¥48,300 /㎡
坪単価: 159,700円/坪
栃木県佐野市天明町字現石町２５７８番１周辺のエリア概要
最寄り駅は佐野駅（900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県佐野市植野町字上台町１８４９番１ | 856m | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | - | 佐野市駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市久保町字久保町西２６５番５ | 1.1km | 34,100円/㎡ | 112,700円/坪 | -0.6% | 佐野駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市赤坂町９８７番３ | 1.3km | 28,300円/㎡ | 93,600円/坪 | -1.4% | 佐野市駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市植上町字新屋敷町１５６４番 | 1.5km | 38,000円/㎡ | 125,600円/坪 | 1.1% | 佐野市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県佐野市堀米町字内堀米上東２２０番３ | 1.6km | 29,900円/㎡ | 98,800円/坪 | -0.3% | 堀米駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県佐野市天明町字現石町２５７８番１の基準地価 よくある質問
栃木県佐野市天明町字現石町２５７８番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。